Обзор Бегового района Москвы и отзывы населения о нём

Беговой – район прогрессивных тенденций и современных сервисов. Некогда промышленный центр столицы превратился в комфортное место для жизни с развитой социальной инфраструктурой. В материале рассказываем, почему Беговой отличный выбор для покупки квартиры и какие есть варианты на рынке недвижимости.

Беговой район считается одним из самых престижных в Москве. Он входит в состав Северного административного округа и граничит с Центральным, что делает его более востребованным. Беговой подойдёт тем, кто любит активную столичную жизнь.

Территория и границы  

По размеру территории район занимает 88 место – его площадь 5,56 км². Беговой граничит с несколькими районами Северного и Центрального административного округов: Хорошёвским, Аэропортом, Савёловским, Тверским и Пресненским.

Улицы района  

На территории Бегового расположено 20 улиц, в том числе – улица Правды, которая названа в честь одной из самых влиятельных газет советского периода – «Правды», и Нижняя Масловка. А также проходят крупные столичные дорожные артерии: Ленинградский проспект и ТТК.

Всего здесь проживает чуть больше 41 000 человек. При этом большая часть – коренные жители, которые получили недвижимость в наследство. Также есть прослойка молодых людей и бизнесменов, которых привлекает удобное расположение Бегового, близость к центру и транспортная доступность.

История района  

Своё название район получил благодаря Центральному московскому ипподрому. Здесь также есть несколько улиц с «конными» названиями – например, Беговые улица и аллея, Скаковая улица.

В 15-16 веках территория нынешнего Бегового района, в том числе Ходынское поле, относилась к Новинскому монастырю. Однако уже во второй половине 17 века земли были переданы царскому двору. Тогда же здесь основали царское село Воскресенское и государев дровяной двор.

В состав Москвы район вошёл в середине 18 века, когда по территории Бегового проложили Камер-Коллежский вал, который очертил новую границу города. Уже после русско-турецкой войны 1768-1774 годов Екатерина Великая приказала возвести Петровский путевой дворец. Вскоре часть этих владений отдали в ведение Обществу конской скачки, которое открыло первый в городе ипподром для состязаний верховых лошадей.

Промышленное развитие района началось в конце 19 века, когда здесь открыли первые производства. Например, в 1885 году появилась кондитерская фабрика французских предпринимателей Сиу, которую впоследствии переименовали в «Большевик». В годы СССР в Беговом работал завод по выпуску авиационных ракет и реактивных снарядов «Дукс».

Какие есть парки в районе  

Из-за расположения Бегового района сильно страдает экология. Крупные магистрали и плотный поток автомобилей не только ухудшают воздух, но и доставляют много шума местным жителям. Парков в районе нет, лишь небольшие скверы, например, около Центрального московского ипподрома, а также зелёный бульвар вдоль 1-го Боткинского проезда.

Однако на территории современных жилых комплексов застройщики организовывают приватные сады с большим количеством зелени и деревьев. Помимо этого, на границе с районом расположены Петровский парк и парк «Ходынское поле» – дорога займёт 10 минут на машине. В последнем можно отлично провести время с детьми – там множество игровых площадок для разных возрастов, есть пруд и поляны, на которых можно поиграть в бадминтон или устроить пикник.

Также за 15 минут на автомобиле можно добраться до парка рядом с обновлённым стадионом «Динамо. Это идеальное место для спокойных семейных прогулок вдоль фонтанов и по аллеям с многолетними деревьями. Однако здесь есть множество вариантов и для активного досуга, например, можно устроить зарядку на одной из оборудованных спортивных площадок.

Плюсы и минусы для проживания  

Преимущества района:

• Транспортная доступность. Благодаря развитому автобусному сообщению, нескольким станциям метро и главным магистралям столицы можно с лёгкостью доехать до разных концов Москвы. 
• Близость к центру. Удобное расположение района позволяет местным жителям добраться до центра столицы буквально за 10 минут на метро и за 15 на автомобиле. 
• Перспективы развития. Постепенно район превращается в высокоурбанизированную зону, где появляются современные бизнес-центры и галереи искусств на месте бывших заводов.

Недостатки района:

• Выхлопные газы и шум от дорог. Крупные транспортные развязки, отсутствие зелёных зон, к сожалению, сказываются на экологии района.  

Развитие района  

Беговой активно развивают и модернизируют. Так, в 2018 году запустили станцию БКЛ „Савёловская“, теперь жители могут без пересадок добраться до стадиона „ЦСКА“ и ТРЦ „Афимолл“. Помимо этого, в 2019 году в районе открыли детско-взрослую поликлинику, которая может за смену принимать 750 пациентов. В здании разместились филиал №4 взрослой городской поликлиники №62 и филиал №1 детской больницы №9 имени Сперанского.

Сейчас идёт активная реконструкция кинотеатра „Прага“ на улице Нижняя Масловка, дом 10. После окончания работ это место станет многофункциональным районным центром: здесь появятся кафе и рестораны, кинозалы, игровые для детей и магазины.

Разумеется, власти также занимаются благоустройством детских площадок и общественных мест, например, облагораживают спортивные зоны.

Торговая  

Торговых центров на территории района нет, однако на границе с Хорошёвским находится крупнейший в Европе ТРЦ «Авиапарк» с более чем 500 магазинами, круглогодичным катком и огромным аквариумом с рыбами. Помимо этого, у жителей в шаговой доступности работают различные сети продуктовых магазинов – от «Пятёрочки» до «Вкусвилла».

Образовательная  

В районе действует более пяти государственных детских садов, например,

№311 и №1684, а также частные – английский Smile Fish, мини-сад «Диносад». В Беговом есть несколько государственных школ, которые входят в топ-100 по Москве и сотрудничают со столичными вузами: лицей №1550 и гимназия №1570. Также работает кадетская школа №1784, школа №698 с углублённым изучением математики и частная школа «Росинка». Из высших учебных заведений в районе находится Московский международный университет, а в соседнем районе Аэропорт их несколько – МАДИ, Финансовый университет, МГЮА имени Кутафина.

Медицинская  

Жители района могут обратиться как в государственные поликлиники, например Центральную поликлинику №39 Министерства обороны ВМФ РФ, а также в более чем 10 частных клиник. Также здесь работают городская клиническая больница имени Боткина и Московский научно-исследовательский онкологический институт имени Герцена.

Культурная  

Из мест для культурного досуга выделим знаменитый Центральный московский ипподром, куда можно прийти посмотреть на скачки, Музей русского импрессионизма на территории многофункционального комплекса «Большевик», а также Китайский культурный центр. Любителям театрального искусства будет интересно провести вечер в уникальном цыганском театре «Ромэн».

Для поклонников спорта и активного досуга в районе есть множество вариантов. Так, дети могут заниматься в школе олимпийского резерва «Юность Москвы» в секции бокса и художественной гимнастики. Взрослым же доступно несколько фитнес-центров, академия единоборств и бассейны. Помимо этого, на территории района обустроены площадки для игры в футбол и воркаут-зоны с уличными тренажёрами.

Промышленность  

Сегодня на территории района функционирует два предприятия – Машиностроительное объединение имени Румянцева и механический завод «Знамя труда». А также до 2012 года работала знаменитая кондитерская фабрика «Большевик».

Транспорт  

Транспортная доступность – одно из главных преимуществ района. Здесь проходят крупные столичные магистрали: ТТК, Ленинградский проспект, Бутырский Вал. На территории Бегового и на его границе находятся четыре станции метро – «Динамо», «Белорусская», «Петровский парк», «Савёловская».

Также в Беговом отлично развито автобусное сообщение – работает более 10 маршрутов. Так, на автобусе «т65» и «т86» можно доехать до Серебряного бора, на ночном «н1» до аэропорта Шереметьево, а на «379» до стадиона «Лужники».

Органы власти  

Должность главы управы района занимает Владимир Юрьевич Занегин. Администрация находится на Ленинградском проспекте, дом 30/3.

Достопримечательности района  

Беговой – исторический район города, поэтому здесь много интересных и красивых памятников архитектуры. Жемчужина района – Московский центральный ипподром, который был основан в 1834 году и считается старейшим в стране и первым в мире рысистым ипподромом.

Ещё одно знаковое место Бегового – Дом авиаторов. Этот панельный жилой дом построен в стиле брутализм. Изначально его планировали обустроить как гостиницу для Олимпиады-80, однако в итоге туда заселили сотрудников авиационного завода «Знамя труда». Главная особенность дома – 40 железобетонных опор-«ног», благодаря которым первый этаж находится на уровне четвёртого.

Помимо этого, на въезде на Беговую аллею можно увидеть кусочек Санкт-Петербурга – Беговые ворота со скульптурами «Диоскуры, укрощающие коней». Это уменьшенная копия скульптур с Аничкова моста, которую выполнил внук Петра Клодта – Константин Клодт при участии Сергея Волнухина.

Сравнение с другими районами Москвы  

Беговой может похвастаться отличной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. В отличие от других районов САО, Беговой значительно выигрывает по расположению – до Красной площади можно добраться за 15 минут на автомобиле. При этом стоимость недвижимости здесь ниже, чем, например, в соседнем Тверском.

Беговой отлично подойдёт для молодых людей и бизнесменов, которые ценят удобное расположение, транспортную инфраструктуру и возможность работать и проводить встречи недалеко от дома.

Отзывы о Беговом  

Местные жители в качестве преимуществ отмечают отличное расположение района – до центра города можно добраться за 10 минут, все необходимые социальные объекты находятся в пешей доступности, и нет необходимости ехать в соседние районы. Некоторым хотелось бы видеть в районе больше зелёных зон и площадок для детей.

Недвижимость в районе  

Slava

ЖК Slava– комплекс премиум-класса в 5 минутах ходьбы от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Для автомобилистов обустроили удобный выезд на Ленинградский проспект, откуда можно за 10 минут добраться до Садового кольца и за 3 минуты – до ТТК.

Застройщик предлагает различные варианты – от компактных студий 24 м² до просторных квартир или апартаменты с тремя спальнями от 100 м² и потолками до 3,3 метров. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на Москву и её главные достопримечательности: звёзды Кремля и купол Храма Христа Спасителя, высотку на Котельнической и шпиль МГУ.

В каждом из 10 корпусов предусмотрено просторное лобби с оборудованной комнатой для рабочих встреч и переговоров. За интерьер отвечала международная студия Woodstone. Дизайн лобби выдержан в современном стиле и с применением натуральных материалов – камня и металлов.

На приватной территории комплекса разбит двор-сад с природными оазисами из крупных деревьев, кустарников, многолетних цветов и трав, где можно прогуливаться или устраивать семейные пикники. Помимо этого, на кровле стилобата организована открытая терраса, где есть зона для занятий йогой, чилаут-зона для загара, а также место для игр с домашними питомцами. Также здесь построены детские площадки, чтобы маленькие резиденты могли играть со сверстниками и отлично проводить время.

Всё самое необходимое для комфортной жизни есть на территории комплекса: детский сад, спортивный центр, супермаркеты, а также различные кафе и рестораны для дружеских завтраков и семейных ужинов.

Glorax Premium Belorusskaya – клубный дом премиум-класса в 10 минутах ходьбы от станции метро «Белорусская» и в 15 минутах от станции «Савёловская». Есть удобный выезд на Садовое кольцо буквально в 10 минутах от дома. До ТТК можно добраться за 5 минут на машине.

Всего в комплексе 183 апартамента площадью от 31 м² до 165 м² с отделкой white box. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на столицу, небоскрёбы «Москва-Сити» и Останкинскую телебашню.

В клубном доме организовали стильное лобби с дизайном от знаменитого бюро Aedas. Здесь играет тихая спокойная музыка, есть стойки ресепшен и лаундж-зона с камином, где можно проводить уютные вечера в кругу семьи и друзей. Интерьер сочетает в себе цвета меди и чёрного мрамора, а дополняют атмосферу изящные светильники и мебель в стиле минимализм.

Для резидентов комплекса работает круглосуточный консьерж-сервис, который поможет решить любой бытовой вопрос: встретить курьера, вызвать клининг или забронировать столик в ресторане для семейного ужина или рабочей встречи. Помимо этого, в комплексе открыт собственный фитнес-клуб: пространство разделено на две зоны – для активных занятий и йоги с пилатесом.

Концепция благоустройства разработана английским бюро Aedas. На приватной территории оборудовали дизайнерскую стену с водопадом, комфортные зоны отдыха, дорожки для неспешных прогулок и детскую площадку для самых маленьких резидентов комплекса. Также во дворе работает Wi-Fi и установлены скамейки с USB-зарядками, чтобы решать деловые вопросы можно было на свежем воздухе.

Если вы хотите стать частью современного и комфортного района столица – мы вам поможем. На нашем сайте представлены сотни предложений элитной недвижимости Москвы. А если не хочется тратить время на самостоятельные поиски, позвоните по номеру +7 (499) 681-74-01 – наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут выгодно оформить ипотеку.