Топ-12 надёжных застройщиков Москвы в 2024 году

Строительных компаний в Москве много, однако не каждой удалось заработать репутацию надёжной. При выборе квартиры покупатели обращают внимание на известность застройщика и сданные проекты, но выбор очень большой, поэтому в этой статье мы делимся списком лучших девелоперов.

Мы составили список, который вам поможет определить надёжность застройщика:

Готовые жилые дома. Вы можете поискать информацию о компании и её проектах в Едином ресурсе застройщиков. Важные нюансы: дата начала строительства, текущий этап работ, ожидаемые дата завершения и передачи ключей. Если комплекс уже сдан, почитайте отзывы жильцов: вы узнаете, был ли проект сдан в срок, и соответствует ли качество изначальной презентации.

Встреча в офисе. Если вы хотите узнать больше о застройщике, приезжайте в офис. Здесь вам расскажут об истории компании и о строящихся домах. Если хотите не прогадать, обратитесь к брокеру, который найдёт заслуживающую доверия строительную компанию.

Способы оплаты. Хорошие застройщики всегда сотрудничают с крупными банками, которые выдают покупателям ипотеку. Можете позвонить выбранному кредитору и узнать, финансирует ли он ипотеку для девелопера. Если да – это хороший признак.

Лучшие застройщики Москвы  

Level Group  

Level Group – один из ведущих девелоперов Москвы, работающий с 2016 года. Застройщик реализует проекты комфорт-, бизнес- и делюкс-класса. Помимо жилых комплексов, компания строит социальные объекты, среди них школа «Летово», занявшая первое место в мировом рейтинге IB школ, и бизнес-центр Wall Street. Среди новостроек можно найти клубные дома и комплексы на первой береговой линии в окружении парков и в Хамовниках. В проектах Level Group всегда тщательно благоустроенные территории и система охраны.

Одни из самых примечательных проектов компании:

• клубный дом «Саввинская, 27» от 215 200 000 ₽;
• два корпуса жилых квартир «Level Селигерская» от 7 300 000 ₽;
• жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» от 8 400 000 ₽;
• два дома бизнес-класса «Level Донской» от 25 700 000 ₽.

Capital Group  

Capital Group – одна из ведущих компаний на столичном рынке недвижимости. Именно этот застройщик в 2009 году возвёл первый комплекс небоскрёбов с апартаментами «Город столиц», расположенный в Москва-Сити. С 1993 года Capital Group построил около 7 000 000 м² недвижимости. Компания сотрудничает со знаковыми российскими и зарубежными архитектурными бюро: «Остоженка», «Сергей Скуратов и партнёры», Skidmore, Owings and Merrill и британская студия NBBJ.

Среди проектов застройщика:

• особняк с французским шармом MonCher от 155 000 000 ₽;
• резиденция в реконструированном особняке La Rue с ценами по запросу; 
• жилой комплекс The Book с системой «всё включено» от 47 800 000 ₽; 
• два небоскрёба премиум-класса «Город Столиц» от 38 500 000 ₽.

Концерн «Крост»  

«Крост» основали 33 года назад. Холдинг занимается квартальной застройкой, разработанной по принципу «город в городе», реконструкцией исторических зданий и освоением территорий бывших промзон. Специалисты «Крост» обучаются в собственных учебных центрах. Сам застройщик сотрудничает с техническими вузами столицы, где повышает квалификацию своих сотрудников.

Несколько проектов застройщика:

• трио жилых башен переменной этажности Wellton Towers от 45 400 000 ₽; 
• жилой ансамбль «Невский» от 34 500 000 ₽; 
• дом Malevich от 15 000 000 ₽;
• небоскрёб Union Park от 15 700 000 ₽.

MR Group – один из самых крупных девелоперов столицы, который работает на рынке недвижимости с 2003 года. За это время застройщик реализовал 52 жилых объекта общей площадью 9 500 000 м². Компания неоднократно становилась обладателем премий «Девелопер года» от Urban Awards, CRE Awards, «Рекорды рынка недвижимости» и Move Realty Awards. В 2024 году MR Group занимает позицию в Топ-3 застройщиков в рейтингах Forbes и РБК.

В портфолио компании:

• комплекс JOIS на территории «Большого Сити» от 15 600 000 ₽;
• клубный дом Forum с ценами по запросу; 
• жилые комплексы «Царская площадь» от 31 000 000 ₽; 
• три жилых небоскрёба Hide от 18 500 000 ₽.

«ФСК Лидер»  

Группа компаний «ФСК Лидер» была основана в 2005 году, большинство объектов застройщика – недвижимость и высотки категории «бюджетный комфорт». Стандарты девелопера, воплощённые в каждом проекте «ФСК Лидер» – увеличенные размеры окон с селективным остеклением, центральная система смягчения воды, усиленная шумоизоляция, централизованное кондиционирование и вентиляция с фильтрацией воздуха. Компания входит в Топ-10 надёжных застройщиков в сфере массовой недвижимости по версии Forbes.

Некоторые проекты «ФСК Лидер»:

• комплекс на Нагатинской набережной Rotterdam от 15 500 000 ₽;
• клубный дом The LAKE от 19 700 000 ₽;
• Sydney City неподалёку от Москва-Сити от 17 000 000 ₽;
• жилой квартал «Архитектор» с двухуровневыми квартирами от 19 100 000 ₽.

Forma – дочерняя компания застройщика «ПИК», созданная для проектов бизнес- и премиум-класса. Все проекты компании спланированы в соответствии с принципом «дизайн мышления», где во главу угла ставят креативный подход к проектированию домов. Каждый жилой комплекс девелопера отличается собственной индивидуальностью и единой концепцией.

Вот несколько из них:

• квартал с атмосферой для творческих людей SOUL от 14 600 000 ₽;
• клубный квартал у реки Portland от 13 100 000 ₽; 
• Republic с отреставрированными корпусами Александровских железнодорожных мастерских от 21 000 000 ₽; 
• вдохновлённый Скандинавией проект Forst от 14 100 000 ₽.

Группа «Эталон»  

«Эталон» – один из старейших застройщиков недвижимости, который работает с 1987 года. Девелопер имеет собственный парк строительной техники, завод по изготовлению материалов и подрядные организации. «Эталон» придерживается политики открытости, публикуя отчёты о работе.

Вот несколько реализованных проектов девелопера:

• комплекс в Замоскворечье Voxhall от 14 500 000 ₽; 
• проект на набережной Москвы-реки Nagatino i-Land от 11 800 000 ₽;
• самый крупный жилой квартал европы – Shagal от 14 200 000 ₽;
• жилой ансамбль на территории отреставрированных корпусов водонапорной станции конца XIX века «Серебряный фонтан» от 18 000 000 ₽.

INGRAD  

INGRAD основали в 2012 году. Девелопер строит жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса в шаговой доступности от метро. В каждом проекте застройщик предусматривает закрытые и безопасные дворы с ландшафтным дизайном, подземные или многоуровневые паркинги, детские сады и школы. В 2021 году «Инград» вошёл в Топ-3 застройщиков в сегменте «бизнес» от Forbes и в Топ-50 самых быстрорастущих компаний, по мнению «РБК».

Портфель застройщика включает:

• жилой квартал на набережной Москвы-реки RiverSky от 25 200 000 ₽;
• семейный ансамбль с ландшафтным парком «Серебряный сад» от 18 000 000 ₽; 
• жилой комплекс у метро «Нагорная» – TopHILLS от 17 000 000 ₽;
• комплекс на первой береговой линии Москвы-реки Foriver от 22 300 000 ₽.

Sminex

Девелопер строит стильные дома в сегментах бизнес-, премиум- и делюкс-. В каждом новом проекте компании свои стандарты по организации детских игровых зон KID'S LAB и спортивной инфраструктуры FIT LAB.  Застройщик дополняет все дома собственной экосистемой с закрытыми дворами-парками без машин. 

Знаковые новые проекты девелопера:

• зелёный квартал «Тишинский бульвар» от 95 000 000 ₽; 
• дом с видом на Кремль «Лаврушинский» от 134 000 000 ₽; 
• клубные особняки «Ильинка 3/8» от 125 000 000 ₽.

«А101» – компания, которая с 1992 года занимается строительством жилых кластеров комфорт- и бизнес-класса с самодостаточной инфраструктурой, спроектированных по принципу «город в городе». «А101» возводит новостройки в пределах МКАД и в Подмосковье, а также активно осваивает Новую Москву. Застройщик занимает 10 место списка «Топ-20 крупнейших девелоперов России» от Forbes.

Некоторые реализованные проекты девелопера:

• комплекс бизнес-класса «Дом на Зорге» от 15 800 000 ₽; 
• две жилые башни в Хамовниках – «Камелот» с ценами по запросу;
• масштабный проект «Скандинавия» от 16 000 000 ₽; 
• тихий жилой комплекс «Испанские кварталы» от 15 000 000 ₽.

ГК «Основа»  

«Основа» – инвестиционная и строительная компания, основанная в 2016 году. Застройщик внедряет в свои квартиры системы «Умный дом», строит масштабные проекты для семейного отдыха и управляет коммерческими объектами. В рамках инвестиций в досуг для семей «Основа» открывает квест-парки, площадки с кинетическими аттракционами и городские курорты в 11 районах Москвы TERMOLAND с бассейнами, спа, саунами, банями и кафе.

Среди работ застройщика:

• комплекс бизнес-класса рядом с Проспектом Мира «Мираполис» от 8 400 000 ₽; 
• жилой дом рядом с парком Головинские пруды UNO от 11 200 000 ₽;
• семейный эко-квартал Very от 10 700 000 ₽; 
• «Резиденции Замоскворечье» с видами на Кремль от 30 000 000 ₽.

Заключение  

Чтобы не ошибиться с выбором квартиры и получить только удовольствие от покупки, закажите обратный звонок от наших брокеров. Специалисты сделают индивидуальную подборку недвижимости с учётом ваших пожеланий и будут рядом до момента заключения сделки.