Район Замоскворечье в Москве: Дом музыки, Пятницкая и наследие купечества

Яна
Яна
автор статьи
11 апреля 2023
1565 просмотров
article
11 апреля 2023
1565 просмотров
В этой статье

Слышали выражение «Москва — большая деревня»? Скорее всего, изначально речь шла про Замоскворечье: живописный уголок напротив Кремля, где жили купцы и дворяне. Жили неторопливо и в своё удовольствие — как и те, кто живёт здесь сейчас. В этой статье подробно поговорим про жизнь в Замоскворечье и расскажем, почему этот район стоит ваших вложений.

Лучшие предложения недвижимости

RUNOVSKY 14
Показать другие проекты в районе Замоскворечье резиденции 3 квартал 2025 от 1 060 000
Vernissage
Показать другие проекты в районе Замоскворечье апартаменты 4 квартал 2024 от 520 000
Voxhall
Показать другие проекты в районе Замоскворечье квартиры и апартаменты 3 квартал 2025 от 410 000

Расположение

Замоскворечье находится в южной части ЦАО. На западе район граничит с Якиманкой, а на юге — одновременно с Донским и Даниловским. Вдоль всей восточной границы района протекает Москва-река, которая образует естественную границу с Таганкой, а на севере Замоскворечье упирается в Раушскую набережную — отсюда всего за пару минут можно дойти до Кремля или парка Зарядье.

Карта района

История района

Замоскворечье — один из самых старых районов Москвы. Он начал застраиваться ещё в тринадцатом веке, когда москвичи постепенно перешли к освоению берега напротив Кремля. Первое официальное упоминание об этой местности датируется 1365 годом — тогда её ещё называли просто «Заречье».

В шестнадцатом веке на территории современного Замоскворечья появились первые слободы, а к восемнадцатому веку район превратился в обитель купцов с великолепными усадьбами, роскошными садами и множеством церквей. Эта часть города сильно отличалась от остальной Москвы спокойной атмосферой и особым укладом жизни: здесь очень рано вставали, очень рано ложились и неизменно собирались вокруг самоваров по вечерам.

В советскую эпоху Замоскворечью крупно повезло: по сравнению с другими частями столицы, ему удалось без больших потерь сохранить свой изначальный облик. Сейчас это один из немногих районов, который сохраняет величественный и неторопливый дух старой Москвы.

article
Вид Замоскворечья с Вшивой горки, конец XIX века

Инфраструктура

Транспортная доступность

Общественный транспорт

На территории Замоскворечья находятся четыре станции метро: «Новокузнецкая», «Павелецкая», «Добрынинская» и «Серпуховская». Жители района также могут пользоваться станциями «Полянка» и «Октябрьская» — формально они входят в состав Якиманки, но от каждой из них можно всего за несколько минут дойти до западной части Замоскворечья. Любая станция позволяет быстро добраться до любой точки в ЦАО: дорога от «Павелецкой» до «Охотного ряда», например, займёт не больше 10 минут, а от «Октябрьской» до «Маяковской» — 15 минут.

С наземным транспортом всё тоже в порядке. По центральной вертикали района проходит трамвайная линия, с помощью которой можно доехать как до северной части ЦАО, так и до более удалённых точек Москвы. Маршрут 39 идёт до станции метро «Университет», маршрут 3 — до «Чертановской», а маршрут А — до «Калитников».

И, конечно, куда же без автобусов. По району ходят маршруты 913, Б, с920, с932, 984, м90, а также специальный ночной автобус до аэропорта Остафьево. Остановок много, поэтому все части Замоскворечья одинаково хорошо соединяются друг с другом и с остальным городом. На м90, например, можно легко доехать до Лубянки или Китай-города.

Личный транспорт

Через южную часть Замоскворечья проходит Садовое кольцо, от которого ответвляется Пятницкая улица — именно эти две дороги в первую очередь соединяют район с остальным ЦАО. Пятницкая улица доходит до Кремлёвской набережной, а Садовое кольцо открывает доступ ко всем остальным локациям в центре. Жители района также могут пользоваться Большой Якиманкой, которая доходит до Театрального проезда и Тверской.

В час-пик все эти дороги могут быть загружены, но в остальное время пробок обычно нет. Если на пути не будет сильных заторов, до Кремля можно доехать за 10 минут, до Тверской — за 15 минут, а до Лубянки или Сити — за 20 минут. Дорога до аэропортов Внуково и Шереметьево займёт 50 минут, причём до Внуково можно доехать практически по прямой.

Стоит учитывать, что владельцам автомобилей в ЦАО приходится нелегко. Все парковки платные, тарифы доходят до 450 рублей в час, а найти свободное место — сложная задача в любое время суток. Однако девелоперы активно решают эту проблему: практически во всех новостройках Замоскворечья предусматриваются подземные парковки для резидентов.

article
Пятницкая улица

Образование

Дошкольное

Все государственные детские сады в Замоскворечье работают при школах — это школы №518, №1799, №1259 или №627, о которой родители отзываются с особым теплом. Какие-то садики лучше, какие-то хуже, но в целом в любой части района можно найти хороший вариант с насыщенной программой и внимательными воспитателями.

Частный сектор предоставляет гораздо более широкий выбор: отметим «Планету детства» с вокальной студией, Sun School с занятиями робототехникой и Happy&Bright с акцентом на изучение английского языка.

Среднее

Мы уже перечислили государственные школы района в предыдущем пункте. Каждая из них делится на несколько корпусов, равномерно распределённых по всему Замоскворечью. На улице Зацепа также располагается Экономический лицей при РЭУ имени Плеханова — востребованное учреждение со сложными программами и сильным преподавательским составом.

Ещё в районе действует представительство мальтийской школы-пансиона Malta Crown, выпускники которой получают одновременно и российский аттестат, и международный диплом с лицензией от Минобразования Мальты.

Высшее

Район собрал сразу несколько крупнейших ВУЗов Москвы: здесь находятся РЭУ имени Плеханова, МФТИ, МГАХИ имени Сурикова, РГУ имени Косыгина, а также Факультет мировой экономики и мировой политики при НИУ ВШЭ. До Покровского корпуса «Вышки», кстати, можно напрямую доехать на трамвае, а дорога до всех остальных университетов ЦАО займёт не больше 10–15 минут на метро.

article
РЭУ имени Плеханова

Коммерция

Ритейл

Замоскворечье полностью соответствует инфраструктурным стандартам ЦАО. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни в современном городе: супермаркеты, аптеки, отделения банков, барбершопы, салоны красоты, спа-центры, а также огромное количество любопытных бутиков. А ещё всегда можно прогуляться до соседней Якиманки, где уютные улочки тоже таят в себе много интересного.

Гастрономия

Пятницкая улица уже давно известна как место высокой концентрации гастрономических удовольствий. Именно здесь, например, располагается Björn — ресторан скандинавской кухни, который привлёк внимание гида Michelin необычным меню и приверженностью к концепции zero waste.

Кулинарными изысками также славится остров Балчуг, где можно найти Touch Chef’s Place & Bar с авторским прочтением русских рецептов или необистро Will Taste. А в 1-м Монетчиковском переулке расположился престижный ресторан «Обломов», где акцент также делается на традиционных русских блюдах — а попробовать их предлагается в роскошной обстановке дворянской усадьбы XIX века.

article
Ресторан Björn

Лучшие предложения недвижимости

RUNOVSKY 14
Показать другие проекты в районе Замоскворечье резиденции 3 квартал 2025 от 1 060 000
Vernissage
Показать другие проекты в районе Замоскворечье апартаменты 4 квартал 2024 от 620 000
Voxhall
Показать другие проекты в районе Замоскворечье квартиры и апартаменты 3 квартал 2025 от 410 000

Спорт

На Валовой улице расположился Republica — современный фитнес-клуб с зоной единоборств, бассейном, джакузи, банным комплексом и большой селекцией индивидуальных занятий. Жителям восточной части района будет удобно ходить в Reboot East, где можно пройти программу авторских интервальных тренировок на основе бега и силовых упражнений.

Если хочется чего-то более престижного, то в соседней Якиманке есть трёхэтажный спорткомплекс World Class, премиальный клуб «Онегинъ», а также «TerraSport Коперник» с авторскими программами от Кристофера Харрисона, чемпиона мира по спортивной гимнастике.

Медицина

Государственных поликлиник в Замоскворечье две: №2 МВД и №68. Каждая из них оказывает широкий спектр медицинских услуг, в который входят оториноларингология, хирургия, офтальмология, неврология, урология, гинекология и кардиология. При поликлинике №68 действует травматологический пункт, куда можно в срочном порядке обратиться с переломом, сотрясением мозга, кровотечением и другими травмами.

В нескольких минутах ходьбы от станции метро «Добрынинская» находится знаменитая Детская Морозовская больница, где предлагают широкий спектр диагностических услуг и занимаются практически всеми заболеваниями. По всему району также разбросаны частные медицинские центры, лаборатории и стоматологии — например, Invitro и «Гемотест».

Экология

На территории самого Замоскворечья парков нет — только небольшие сады, скверы и зелёные дворы. Однако по экологии это сильно не ударяет: на помощь приходит Якиманка, которая собрала в себе главные парки Москвы. Дорога до «Музеона», Парка Горького и Нескучного сада займёт всего 10 минут — а потом остаётся только устроить пикник, сходить в музей современного искусства «Гараж» или покормить любопытных белок. А лучше всё и сразу. А потом ещё и заглянуть на показ любимого фильма под открытым небом.

article
Нескучный сад

Чего ожидать от района

  • Насыщенный досуг. Слушайте классику в Доме музыки или джаз на Пятницкой, устраивайте гастрономические туры по изысканным ресторанам, ходите по музеям и гуляйте всей семьёй в Парке Горького. 
  • Атмосфера старой Москвы. Возвращайтесь домой по уютным улицам, любуйтесь исторической застройкой и прогуливайтесь по живописным набережным — здесь Москва сохранилась такой, какой она была два века назад.
  • Отличная инфраструктура. Наслаждайтесь лучшим, что может предложить столица, всего в двух шагах от дома. 
  • Никакой спешки. Зачем торопиться, если до работы можно доехать за 15 минут? Высыпайтесь и наслаждайтесь каждым утром.

Главные новостройки Замоскворечья

RUNOVSKY 14

Трёхэтажный клубный дом делюкс-класса в двух минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая». Величественные фасады здания сочетают в себе пластику ар-деко и классическую простоту форм, а необычный для архитектурного ландшафта Москвы чёрный цвет делает комплекс одной из самых ярких новинок этого года.

Проект включает в себя всего 38 апартаментов, поэтому жильцы смогут рассчитывать на высокий уровень приватности. Благодаря панорамному остеклению в апартаментах всегда будет много солнечного света, а современное инженерное оснащение позволит жить одновременно и комфортно, и безопасно. Все резиденции предлагаются с готовой дизайнерской отделкой в трёх вариантах — можно будет заехать сразу после получения ключей.

На цокольном этаже будут работать кафе и ресторан — идеальные локации для того, чтобы провести деловую встречу или поужинать с семьёй. Резиденты также получат доступ к тренажёрному залу и автоматизированному подземному паркингу на 13 мест, а любой бытовой вопрос можно будет поручить консьержу.

Voxhall

Жилой комплекс бизнес-класса в десяти минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». Доминирующие материалы фасадов — клинкерный красно-коричневый кирпич и стекло. Верхние этажи всех зданий строятся по каскадной системе, чтобы на каждой ступеньке можно было организовать летние террасы.

В проекте представлены квартиры и апартаменты площадью от 23 до 140 квадратных метров. На выбор даются студии, лоты с 1-4 спальнями и один пентхаус. В некоторых помещениях на верхних этажах есть одна или даже две террасы, где в тёплое время года можно заниматься спортом или собираться на семейные ужины. Из технических удобств — двухметровые окна с повышенной шумоизоляцией и приточно-вытяжная вентиляция. Все лоты предлагаются без отделки.

Инфраструктура комплекса включает в себя всё необходимое для комфортной и продуктивной жизни: магазины, аптеки, детский сад, игровые зоны, коворкинг, охраняемый двор, зоны для отдыха и площадки для занятий спортом.

Vernissage

Восьмиэтажный клубный дом премиум-класса в пешей доступности от «Павелецкой». За утончённый архитектурный проект отвечает бюро GREN, которое вдохновлялось итальянскими палаццо и нежными линиями ар-деко. Необычное наслоение арочных сводов придаёт зданию глубину и пластику, а строгая решётка горизонталей и вертикалей отсылает зрителя к классической архитектуре.

За грациозными фасадами находятся 26 эксклюзивных апартаментов площадью от 45 до 202 квадратных метров. Планировки резиденций включают в себя кладовые и постирочные, но покупатели также могут выбрать варианты с дровяными каминами или террасами. Все лоты предлагаются с отделкой white box.

Резиденты могут в любое время суток обратиться к внимательному консьержу, который дежурит в лобби. На первом этаже будет работать ресторан авторской кухни, а на минус первом — спа-комплекс с массажным кабинетом, сауной, парной и джакузи. Владельцы автомобилей смогут оставить свои машины в двухуровневом подземном паркинге.

Заключение

Хотите купить квартиру в новостройках Москвы для себя и своих близких? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с сотнями самых актуальных предложений на рынке элитной недвижимости Москвы. А если не хочется тратить на это время, позвоните по номеру +7 (499) 681-74-01 — наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут выгодно оформить ипотеку. С любовью и без комиссии.

Заказать звонок
Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Принятие условий
Скоро наш специалист свяжется с вами
Обычно мы перезваниваем через 7 минут
anna
Принятие условий
Скоро наш специалист свяжется с вами
Обычно мы перезваниваем через 7 минут
Скачайте полный каталог квартир и апартаментов новостроек Москвы
Собрали 140 лучших новостроек в центре Москвы бизнес, премиум и делюкс-класса для жизни и инвестиций. Укажите свои контакты и скачайте каталог квартир и апартаментов в один клик.
Время скачивания: 6 секунд Обновлён 3 июня 2020 PDF, 13 MB
brochure
twig
twig
twig
twig
twig