Район Сокол: посёлок художников, уютные дворы и уникальная застройка

Сокол — район с интересной историей и неповторимым обликом. В прошлом веке здесь появился первый в Москве кооперативный жилой посёлок, вокруг которого потом сформировался современный и комфортный район с большим потенциалом развития. В этой статье подробно обсуждаем Сокол и рассказываем, почему в нём хорошо жить.

Сокол находится на северо-западе Москвы и входит в состав Северного административного округа. На западе район граничит с Щукино, на севере — с Войковским, на востоке — с Аэропортом, а на юге — с Хорошёвским и Хорошёво-Мнёвниками. Рядом с Соколом также разместились три крупные природные зоны: Серебряный бор, парк «Покровское-Стрешнево» и Тимирязевский парк. Чуть дальше к северу начинается Химкинское водохранилище.

Раньше на месте современного Сокола располагалось село Всехсвятское. Первое упоминание о нём датируется 1498 годом, хотя некоторые историки предполагают, что появилось оно ещё раньше — в 1398 году. В конце семнадцатого века село стало вотчиной грузинских князей, но после этого быстро перешло во владение государства, которое начало распродавать местные земли под офицерские дачи. После революции село вошло в состав Москвы, а в 1920-х здесь появился первый в Москве кооперативный жилой посёлок с уникальной малоэтажной застройкой — «Сокол». От него и пошло название района.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

На территории района располагаются сразу три станции метро: «Сокол», «Панфиловская» и «Стрешнево». От «Панфиловской» можно пешком дойти до «Октябрьского поля», а рядом со «Стрешнево» есть одноимённая станция Второго диаметра. Жители северной части района также могут пользоваться станциями «Войковская» и «Балтийская», а южной — «Зорге». Вариантов много, причём с их помощью одинаково удобно добираться и до центра, и до более удалённых частей Москвы. От «Сокола» до «Театральной», например, вы доедете всего за 15 минут.

С автобусной сетью всё немного хуже: местные маршруты проходят только по крупным улицам и редко забираются вглубь жилых кварталов. Это значит, что до ближайшей остановки, скорее всего, придётся пройтись — но не очень долго. По Соколу ходят автобусы 105, 905, т43, т6, 26, 100, 175, 291, 597, т59 и т59к, а вдоль небольшого участка Волоколамского шоссе на западе также пролегает трамвайная линия. По ночам здесь также курсирует специальный автобус н1 — удобно, если вам нужно будет добраться до дома из центра после закрытия метро.

Личный транспорт

По центральной оси района проходит Волоколамское шоссе. По нему вы сможете быстро добираться до центра: дорога до Кремля, например, займёт всего 15 минут, а до Сити — не больше 20 минут. Удобно, если вы работаете в ЦАО и вам нужно постоянно держать руку на пульсе событий. А когда придёт время отдыхать, вы также быстро доедете до своего загородного дома в северо-западном или западном направлениях — до Барвихи и всего многообразия соседних элитных посёлков от Сокола можно добраться за 30–40 минут. А если без пробок, то ещё быстрее.

Ситуация с парковками в Соколе хорошая. Практически все они бесплатные, а найти свободное место неподалёку от дома можно в любое время суток. Платные парковки тоже есть, но их мало, и работают они по совсем низким тарифам — не больше 40 рублей за час. Владельцам автомобилей здесь будет гораздо комфортнее, чем в ЦАО.

Образование

Дошкольное

В районе разместились около десяти государственных детских садов. Все они работают при школах. В каждом из этих садиков оборудованы кабинеты психолога и логопеда, а также музыкальные и физкультурные залы. Частные организации тоже есть: например, «Лучик» на улице Алабяна, Smile Fish на Новопесчаной улице и Seymour House на улице Верещагина. Всё это — садики с разнообразными программами и отличными отзывами от родителей.

Среднее

На территории Сокола разместились пять школ: №149, №1249, №1251 имени Шарля де Голля, №1252 имени Сервантеса и №1383. Большинство из этих организаций профильные. В №1249 дети углубленно изучают немецкий, в №1251 — французский, в №1252 — испанский, а в №1384 особое внимание уделяется математике. Школы №1251 и №1252 также сотрудничают с ЮНЕСКО и поддерживают связь со многими франко- и испаноговорящими странами.

Частных школ в районе всего две: «Муми-Тролль» на Волоколамском шоссе и уже упомянутая Seymour House на улице Верещагина. Выбор небольшой, но каждая из этих школ пользуется отличной репутацией и предлагает индивидуальный подход к каждому ребёнку.

Высшее

На территории Сокола находятся четыре вуза: Московский авиационный институт, Московский государственный университет пищевых производств, Российский государственный художественно-промышленный университет имени Строганова и частный финансово-промышленный университет «Синергия». Соседний Аэропорт тоже предлагает хорошую выборку высших учебных заведений — в неё входят Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет (он же МАДИ), Финансовый университет при Правительстве РФ, корпус Высшей школы экономики (ВШЭ) и Московская академия предпринимательства.

Коммерция

Ритейл и ТЦ

Сокол — это развитый район с богатой инфраструктурой. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни в современном городе: супермаркеты, аптеки, банковские отделения, барбершопы, салоны красоты, спа-центры и прочий ритейл. А если хочется закупиться по-крупному, то в соседнем Хорошёвском расположился знаменитый «Авиапарк» — самый крупный торговый центр в Европе. На четырёх этажах разместились 415 магазинов, среди которых есть и аутлеты крупных брендов, и локальные бутики, и магазины электроники, а большой фудкорт порадует разнообразной гастрономической программой.

Гастрономия

В Соколе представлена достойная селекция ресторанов, баров и кофеен. Начнём с ресторанов: для ценителей итальянской кухни есть Osteria Mario на Ленинградском проспекте, для любителей утончённой эклектики — Vasilchuki на улице Алабяна, а для тех, кто любит устраивать семейные застолья — «У Адама» на Ленинградском шоссе. Спешелти-кофе можно выпить в Nero Bean Coffee Roastery или в ABC Coffee Roasters, а чуть ближе к станции метро «Аэропорт» расположился всеми любимый Surf Coffee.

Спорт

На Ленинградском проспекте разместился Powerhouse Gym — большой фитнес-клуб с тренажёрным залом, студией сайкла, зоной свободных весов, зоной кардио, отдельным пространством для единоборств и финской сауной. На юге района, на 2-й Песчаной улице, есть Palestra Sportц с обширной программой групповых занятий, большим бассейном и отдельным спа-центром. А возле границы с Хорошевским расположился футбольный стадион «ВЭБ Арена», где проходят матчи Чемпионата России с рекордно высокой посещаемостью. Отличное соседство, если любите футбол.

Медицина

В Соколе работают три муниципальные поликлиники: взрослая районная поликлиника №71 в Чапаевском переулке, детская районная поликлиника №39 на улице Панфилова и детская стоматологическая поликлиника №29 на 3-й Песчаной улице. На Новопесчаной улице работает женская консультация №6 имени Вересаева, Помимо муниципальных также есть две ведомственные — поликлиника при МАИ и медцентр при «Аэрофлоте».

Сфера частного здравоохранения здесь тоже представлена хорошо. По всему району равномерно разбросаны стоматологии, клиники и диагностические центры — например, «Гемотест» на Новопесчаной улице, «Пикассо» на Ленинградском проспекте, «Колибри» на 2-й Песчаной улице или «Центр неврологии и педиатрии» на Новопесчаной улице. Всегда найдётся место, где можно и сдать анализы, и проконсультироваться с опытным специалистом.

Экология

Сокол — один из самых зелёных районов на севере Москвы. Список местных природных зон возглавляют парк Героев Первой мировой войны и расположившийся по соседству Старый сиреневый сад Колесникова. За ними следуют многочисленные скверы: сквер Дивизий Московского Народного Ополчения, сквер на улице Сальвадора Альенде, сквер «Арбатец», сквер на Песчаной площади и сквер на Песчаной улице. Но даже за пределами скверов и парков район радует обилием зелени, а по местным дворам приятно пройтись в любое время года.

За 15 минут на автомобиле вы доберётесь до Серебряного бора — легендарного острова с древними заповедными лесами, глубокими озёрами и самыми дорогими коттеджами в черте города. Здесь можно найти уединённые тропинки среди деревьев, пляжи, спортивные клубы и даже детский санаторий. Ну и куда же без возможности выйти к воде — летом все желающие могут арендовать лодки или сапы и покататься по живописной глади местных озёр.

• Богатая инфраструктура. Начинайте свой день с чашки вкуснейшего спешелти-кофе, а по выходным балуйте себя расслабляющими массажами в спа. 
• Хорошая транспортная доступность. Добирайтесь до офиса в центре за полчаса на автомобиле и забудьте про то, что такое спешка по утрам. 
• Много зелёных зон. Настраивайте себя на продуктивную работу утренними пробежками — а по вечерам выбирайтесь в Сиреневый сад Колесникова на небольшие прогулки с семьёй. 
• Хорошая экология. В районе нет никаких индустриальных зон, а благодаря парку воздух здесь чище, чем в остальных частях Москвы.

Лучшие проекты в Соколе

Дом на Зорге

Жилой комплекс бизнес-класса рядом со станциями метро «Октябрьское поле» и «Зорге». В состав комплекса входят 16-этажный корпус и две секции. Фасады зданий облицованы фиброцементными панелями, которые выглядят одновременно сдержанно и благородно.

В проекте представлена обширная коллекция студий и квартир площадью от 24 до 230 квадратных метров. Среди них встречаются уникальные лоты с кладовыми, мастер-спальнями, террасами, лоджиями или двумя санузлами, а также видовые квартиры с панорамными видами на Москву. Все юниты сдаются с отделкой white box, в которую входит выполнение всех черновых работ и установка системы «умный дом». Вы можете заказать готовую дизайнерскую отделку в неоклассическом или современном стиле.

Территория комплекса делится на несколько функциональных зон. Для самых маленьких жителей здесь есть игровые комплексы, скалолазные стенки и различные игровые панели, а для активных подростков и спортсменов — шведские стенки и турники. Главным украшением внутреннего двора выступает большой фонтан с интегрированными слэбами камней.

Врубеля, 4 — дом премиум-класса рядом со знаменитым посёлком художников. Изогнутый фасад здания выполнен из крупноформатного натурального камня, украшенного резными рустами, арочными окнами и колоннадами.

Внутри — 196 квартир площадью от 45 до 175 квадратных метров. В некоторых резиденциях предусмотрены мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, а жемчужинами коллекции стали два юнита с открытыми террасами. В квартирах на верхнем этаже также можно установить настоящий дровяной камин. Все лоты сдаются без отделки — а значит, вы получите полную свободу в обустройстве своего нового дома.

На внутренней территории дома расположился приватный сад с дизайнерскими детскими площадками, летним патио и зонами для отдыха, а на первом этаже дома работает детский сад с современным медицинским кабинетом. Автомобиль можно оставить в подземном паркинге, а сезонные вещи — в келлере на -1 этаже.

Хотите купить квартиру в новостройках Москвы для себя и своих близких? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с сотнями самых актуальных предложений на рынке элитной недвижимости Москвы. А если не хочется тратить на это время, позвоните по номеру +7 (499) 681-74-01 — наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут выгодно оформить ипотеку. С любовью и без комиссии.