Савёловский — уют, арт-кластеры и зелёные дворы

Савёловский — один из самых компактных и уютных районов Москвы. Он сочетает в себе безмятежную атмосферу спального района, прогрессивность бизнес-квартала и комфорт современного мегаполиса. В этой статье подробно говорим про Савёловский и рассказываем, почему здесь хорошо жить.

Савёловский разместился на стыке сразу трёх административных округов: Северного, Северо-восточного и Центрального. На западе район граничит с Аэропортом, на севере — с Тимирязевским, а к востоку от него находится Бутырский. Вдоль южной границы Савёловского проходит ТТК, за которым начинаются Беговой и Тверской.

История района началась ещё при Иване Калите — тогда здесь появилось село Бутырки. Оно было совсем небольшим и насчитывало всего несколько крестьянских дворов. В шестнадцатом веке село перешло к боярину Никите Захарьину, деду царя Михаила Романова. При нём эту местность облюбовали торговцы и ремесленники, которые дали поселению толчок к развитию — так, вместо обычного села фактически образовалась слобода. В 1667 году в Бутырках обосновались стрельцы, поляки и литовцы, а в 1767 Сенат постановил включить поселение в состав Москвы.

В девятнадцатом веке район начал индустриализироваться: сначала здесь построили парфюмерную фабрику, а потом пустили железную дорогу к Верхней Волге — так и появился Савёловский вокзал. Москвичи начали активно строить здесь дачи, и частные деревянные дома оставались основой жилищного фонда района аж до 1965 года. Во многом благодаря этому Савёловский до сих пор сохраняет неторопливую загородную атмосферу, которая замечательно уживается с комфортом мегаполиса.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

На территории района располагаются станции метро «Савёловская» и «Дмитровская». Они обеспечивают быстрое сообщение с центром: от каждой из них можно за 15–20 минут доехать до «Тверской», «Лубянки», «Новокузнецкой» и любой другой точки в пределах ЦАО.

В северной части Савёловского также находятся две станции Второго диаметра — «Гражданская» и ещё одна «Дмитровская». Они идеально подойдут, если вам нужно попасть в более отдалённые уголки Москвы или даже области. Сам по себе Второй диаметр соединяет Красногорск и Подольск, но он также пересекается со многими станциями старого метро и МЦК.

А вот Савёловский вокзал, несмотря на название, разместился в соседнем Бутырском — но всё равно совсем рядом. Отсюда ходят поезда в Одинцово, Дмитров, Можайск, Кубинку, Звенигород, Лобню и другие подмосковные города. Удобно, если у вас есть дача: можно не тратить много времени на дорогу до вокзала и гораздо быстрее добираться до своего загородного дома.

Личный транспорт

На юге через район проходит ТТК. По нему можно быстро выехать на Ленинградский проспект или Новослободскую, а оттуда вы по прямой доедете до ЦАО. Дорога до Арбата, Тверской или Кремля займёт не больше 40 минут, а до Сити можно добраться за 20 минут — отличный вариант, если вы работаете в одной из башен Делового центра.

Связь с областью у района тоже отличная: к северу от Савёловского Ленинградский проспект делится на Ленинградское и Волоколамское шоссе, а чуть южнее проходит Звенигородское. До Барвихи и любого коттеджного посёлка в её окрестностях можно доехать всего за 40 минут.

Парковки в районе бесплатные, но их мало: вечером или на праздники свободное место можно и не найти. Эту проблему активно решают девелоперы — во всех новостройках в Савёловском районе есть приватные парковки только для резидентов. Наворачивать круги по дворам в поисках того самого местечка не придётся.

Образование

Дошкольное

Все государственные детские сады и ясли в Савёловском работают при школах. Их тут две — №1164 и №1601. При них же действуют дошкольные отделения, где дети могут привыкнуть к общению с большим количеством людей, научиться читать, выучить базовую арифметику и подготовиться к первому классу.

Частные детские сады в Савёловском тоже есть. На улице Юннатов работает «Горница-Узорница», где дети полностью погружаются в англоязычную среду и учат английский с носителями. В 4-м Вятском переулке расположился «Бэби-клуб», который проводит развивающие занятия для детей в возрасте от 14 месяцев до 7 лет. А на Башиловской улице находится Happy-Sadik с углублённым изучением английского языка и консультациями логопеда и психолога.

Среднее

В Савёловском работают две государственные школы: №1164 и №1601 имени Лютикова. Оба заведения пользуются хорошими отзывами, которые хвалят преподавательский состав, техническое оснащение, современный ремонт и, конечно, качество образования. По всему району разбросаны несколько отделений каждой из школ, поэтому найти подходящий вариант для своего ребёнка не составит труда.

Частных школ в районе три. Первая из них — «Наукославль» в 4-м Вятском переулке. Это отделение школы «Знайка», где дети занимаются иностранными языками и учатся с прицелом на то, чтобы в дальнейшем поступить в европейский или американский ВУЗ. Вторая — «Гимназия Свет» на улице 8 Марта. Это православная гимназия, которая в 2020 году вошла в список 100 лучших частных школ Москвы. Ну и третья — «Петровская школа» на улице Юннатов, которая тоже находится в этом списке, но уже в тридцатке лучших.

Высшее

ВУЗ в Савёловском только один: это Институт специального образования и психологии при Московском городском педагогическом университете. Сокращённо — ИСОП МГПУ. В соседних районах также расположились Финансовый университет при Правительстве РФ, Российский университет транспорта (РУТ МИИТ), Первый московский государственный медицинский университет имени Сеченова (он же Сеченовский университет) и Московский финансово-юридический университет (МФЮА).

Ритейл

В Савёловском есть всё, что нужно для комфортной жизни в современном городе: супермаркеты, аптеки, банковские отделения, барбершопы, салоны красоты и спа-центры. А ещё отсюда рукой подать до всей инфраструктуры центра — достаточно проехать несколько станций на метро, чтобы добраться до изысканных ресторанов на Патриарших или элитных бутиков ЦУМа.

Гастрономия

Савёловский район никогда не славился гастрономическими аттракционами, но здесь всё равно можно найти достойную кухню. Загляните в 29 Park Lane, чтобы попробовать изысканные котлеты из краба со шпинатом, необычные чёрные пельмени с муксуном и вкуснейший том ям с тигровыми креветками. Или, например, в Cedro Alberto, где готовят итальянскую пиццу по аутентичным рецептам. А на Верхней Масловке работает «Джеки», в меню которого можно найти ньокки качо-э-пепе, соба с креветками и утку по-пекински. Интересные заведения также можно найти на Бутырском рынке.

Главный фитнес-клуб Савёловского — «Мегаполис» на Вятской улице. Здесь есть зона свободных весов, зона блочных тренажёров на разные группы мышц, зона растяжки, а также игровая площадка для тенниса, футбола и волейбола. Клуб предлагает большой выбор групповых занятий, среди которых есть танцы, силовой тренинг и единоборства.

В соседнем Бутырском также работают Playground, Relax & Stretch и Rockout Gym. Playground предлагает несколько баскетбольных площадок, Relax & Stretch — программы по растяжке и пилатесу, а в стильном Rockout Gym можно заниматься на самом современном оборудовании из лучших линеек премиальных брендов. В Беговом расположился xFit «Правда», а в Аэропорту работает крупный спортивный комплекс Crocus Fitness.

Медицина

Южную часть района обслуживает поликлиника №6 на 1-й Квесисской улице, а северную — поликлиника №62 на улице Юннатов. Сюда можно обратиться практически с любой проблемой: в поликлиниках работают отделения неврологии, кардиологии, офтальмологии, хирургии, урологии и ультразвуковой диагностики. Для жителей района также работает больница №24, где занимаются практически всеми направлениями в медицине. Здесь же находятся детская поликлиника и перинатальный центр.

Из частных поликлиник в Савёловском есть диагностические центры «Инвитро» и «Медиксити», а в Бутырском работает центр репродуктологии и гинекологии «Мать и дитя». За несколько минут езды от восточной части района также можно добраться до «Будь здоров», «СМ-Клиники», GMS Clinic и перинатального центра EMC.

Экология

Крупных парков в Савёловском нет, но это компенсируется обилием зелени на улицах и во дворах. Её здесь действительно много, и между домами часто можно найти небольшие скверики, которые в тёплое время года превращаются в настоящие сады. Но если всё-таки хочется погулять в окружении природы, можно выбраться в уютный Петровский парк, большой Тимирязевский парк или компактный Мичуринский сад. Если и этого окажется мало, то за 20 минут вы доедете до Сокольников, Ботанического сада РАН или Серебряного бора.

Чего ожидать от района

Близость к ЦАО. Спите дольше и торопитесь меньше — до офиса в центре можно будет доехать за 20–30 минут. А когда придёт время отдыхать, закладывайте не больше часа на дорогу до дачи.

Современная инфраструктура. Заказывайте доставку в любимых магазинах, заходите за вкусным кофе по дороге на работу, а по выходным устраивайте семейные ужины в ресторанах. Всё, что нужно для комфортной жизни — у вас под рукой.

Хорошая экология. Живите в окружении зелёных улиц и дворов и всего в 20 минутах езды от главных парков столицы.

Главные новостройки Савёловского района

Symphony 34

Жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от дизайн-завода «Флакон» и популярного кластера «Хлебозавод». В состав комплекса входят четыре башни высотой от 36 до 54 этажей, а также отдельный комплекс с инфраструктурой. Индивидуальность каждого здания подчёркивается материалами отделки, однако ансамбль сохраняет целостность благодаря строгой геометрии фасадов.

В проекте представлены студии, квартиры с 1–4 спальнями и пентхаусы. Площадь помещений варьируется от 25 до 160 квадратных метров, а высота потолков в каждом лоте начинается от 3 метров. Большинство резиденций предлагаются с отделкой white box, которая включает в себя разводку коммуникаций, стяжку пола, возведение перегородок, а также установку розеток и выключателей. А для тех, кто хочет заехать сразу после покупки, есть несколько квартир с готовой дизайнерской отделкой от Джейми Беристейна.

На первых этажах корпусов размещается вся необходимая коммерческая инфраструктура: рестораны, кафе, аптеки, химчистки и салоны красоты. Помимо неё в корпусе работают фитнес-клуб и детский клуб с бассейном для грудничков. А ещё среди зданий разместился секретный сад — приватный лаунж с цветниками, мини-лесом и местами для отдыха.

Клубный дом бизнес-класса в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Савёловская». Эстетический код проекта во многом вдохновляется принципами минимализма: ими продиктованы простые формы, строгие геометрические пропорции и сдержанная облицовка фасадов фиброцементными плитами. DIN, кстати, расшифровывается как «Немецкий индустриальный стандарт».

Внутри — 46 студий и апартаментов с 2–3 спальнями площадью от 29 до 85 квадратных метров. На последних этажах здания разместились просторные пентхаусы с панорамными видами на Москву. Все лоты сдаются без отделки, поэтому у вас будет полная свобода в обустройстве своего нового дома. Высота потолков в помещениях доходит до 3 метров.

На территории проекта располагается приватный парк с зоной отдыха и площадкой для воркаута. Резиденты также имеют доступ к уютному патио внутри дома — в тёплое время года здесь находится веранда ресторана, а зимой стоит ёлка. Для автомобилистов застройщик предусмотрел подземную парковку со специальным автомобильным лифтом.

Хотите купить квартиру в новостройках Москвы для себя и своих близких? Мы поможем. Просто перейдите на главную страницу сайта и ознакомьтесь с сотнями самых актуальных предложений на рынке элитной недвижимости Москвы. А если не хочется тратить на это время, позвоните по номеру +7 (499) 681-74-01 — наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут выгодно оформить ипотеку. С любовью и без комиссии.