Обзор Академического района Москвы и отзывы населения о нём

Академический район Москвы – одно из самых зелёных мест для проживания в столице. Он расположен на юго-западе города, на небольшом расстоянии от центра. Район поражает историческим обликом и уютом тихих дворов. Каждый дворик словно создан для бесед в тени зелёных и раскидистых деревьев, где профессоры и люди из сферы культуры могут обсуждать научные темы или говорить об искусстве.

Академический район расположен в юго-западном административном округе Москвы, ему соответствует внутригородское муниципальное образование – муниципальный округ Академический. Общая территория составляет 557 гектаров. Здесь есть престижные школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, множество заведений и Черёмушкинский рынок.

Территория и границы  

Территория Академического района граничит с осью улицы Кржижановского, далее идёт по Нахимовскому проспекту и улице Вавилова. Границы тянутся по северо-восточной полосе отвода Малого кольца Московской железной дороги и до оси Большой Черёмушкинской улицы, продолжаясь до улицы Кржижановского.

Краткое описание улиц в составе  

На территории района насчитывается 20 улиц. Среди них улицы Губкина, Гримау, Винокурова, Карьер, Львова, а также Нахимовский проспект, носящий название русского флотоводца, площадь Иосипа Броз Тито, названная в память председателя союза коммунистов Югославии, и другие.

Жители района отмечают обилие пышной зелени и парков, чистый воздух и отсутствие рельсовых дорог рядом. В районе спокойно, а по развитой сетке улиц можно добраться до нужного места без труда.

Продавцы недвижимости в районе отмечают, что семьям с детьми понравится множество безопасных детских площадок, центров развлечений и торговых центров. Можно пойти в одноимённый парк и поиграть с детьми во фрисби или устроить пикник на газоне с близкими.

Население  

Численность населения Академического района составляет 113 000 человек. В основном здесь живут люди среднего возраста и семьи с детьми, однако близость научных центров и учебных заведений притягивают в район студентов и деятелей науки старше 50 лет.

Кратко об истории района  

История Академического района тесно связана со старинными населёнными пунктами. Вотчина бояр Маховых Черёмошье и село Шаболово, которые существовали еще в XVII веке, располагались здесь. Эти земли принадлежали знаменитым дворянским фамилиям. Исторические архивы упоминают, что к 1776 году в Шаболово уже была усадьба с парком и прудом.

Со временем на территории усадьбы появился совхоз в 1920-х годах, а ныне на этом месте пересекаются Новочеремушкинская улица и Нахимовский проспект, а также сквер.

Экологическая обстановка  

Академический район занимает среднее место в экологическом рейтинге, составленном департаментом экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group. Это означает, что в районе приемлемое качество воздуха и относительное отсутствие шума.

Район активно работает над снижением экологического воздействия, внедряя программы по энергоэффективности, раздельному сбору отходов и продвижению альтернативной энергетики, а жители ведут раздельный сбор отходов.

Какие есть парки в районе  

Несмотря на плотную застройку в районе расположились несколько живописных парков.

• Академический парк был создан в 2017 году на месте заброшенных автобаз, а сейчас представляет собой настоящий оазис зелени в черте города. Здесь обустроены детские и спортивные площадки, небольшой стадион и пешеходные дорожки для велопрогулок и ходьбы. 
• Парк «Новые Черёмушки» – старый, но хорошо благоустроенный парк. Среди лип и клёнов здесь расположены прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки. 
• Сквер «Диета» – народный парк, созданный усилиями местных жителей при поддержке властей. На его территории спроектированы прогулочные аллеи, детские площадки и зона для спортивных занятий на открытом воздухе.

Плюсы и минусы для проживания  

Плюсы

• Расположение в 7 километрах от центра помогает добираться до главных достопримечательностей и бизнес-центров столицы за несколько минут. 
• Развитая инфраструктура для семей позволит устроить ребёнка в детский сад, найти хорошую школу или выбрать кинотеатр для киносеанса на выходных. 
• Хорошая транспортная доступность. Жители района смогут пользоваться несколькими станциями метро, автобусными и трамвайными остановками. 
• Тихий, зелёный и ухоженный район подарит часы прогулок и досуга на свежем воздухе.

Минусы

• Плотная застройка. На территории района нет широких улиц и проспектов. 
• Основная часть жилого фонда состоит из домов прошлого века, поэтому найти новостройку может быть довольно сложно. 
• Небольшое количество новостроек в Академическом районе. Будущим жильцам района придётся выбирать в большей степени из вторичной недвижимости. 
• Высокие цены на новые жилые проекты могут сделать выбор затруднительным.

Торговая  

В Академическом районе можно легко найти супермаркет или небольшой магазин на каждом шагу. Кроме крупных торговых сетей «Пятерочка», «Перекрёсток», «Дикси», «Лента», «Вкусвилл», «Азбука вкуса», «Магнолия», «Фасоль» и «Авоська», в районе есть уникальные магазины «Морозко» и «Гастроном 24» в Генеральском доме.

Образовательная  

В Академическом районе открыты 10 государственных детских садов и несколько частных. Образовательная система включает 10 школ, две из которых – Воробьёвы горы и Академическая школа №1534 находятся в рейтинге 50 лучших школ Москвы 2022 года.

В районе есть хорошие возможности дополнительного образования с более чем 900 кружками и студиями, включая занятия по школьным предметам, театральную студию, танцевальный кружок и уроки по робототехнике. Среди частных детских садов – Kosmo kids, Smile fish, Феникс и Островок.

Медицинская  

На территории функционируют три взрослые поликлиники. Здесь также располагаются детская поликлиника с отделением детской реабилитации, женская консультация, больница № 64 имени Виноградова и наркодиспансер.

Также открыто множество частных клиник. Среди них «Бест-клиник», «КМ-Клиник», «Клиника лечения боли», «Клиника остеопатии», «Медси» и отделение Тель-Авивского медицинского центра «Сураски (Ихилов) Израиль».

Культурная  

В районе открыты два кинотеатра – «Салют», известный показом фильмов на языке оригинала с русскими субтитрами, и кинотеатр в ТРЦ «Рио».

На территории района работают четыре музея, включая знаменитый Дарвиновский музей эволюции, музей героев Советского Союза и России, частный музей «Чайникландия» и гельминтологический музей ВНИИ паразитологии имени Скрябина.

В Академическом нет театров, но ближайший Театр Наций находится в 40 минутах на общественном транспорте от района.

Спортивная  

В районе открыли несколько футбольных клубов «Ангелово», «Мегаболл» и «Арсенал», бадминтонный клуб для всех возрастных групп, клуб единоборств, секцию акробатики и гимнастики.

Здесь также есть тренажёрные залы и фитнес-центры. Бассейны доступны в фитнес-клубах в ЖК «Пирамида», «Академическая жемчужина» и во Дворце спорта «ДАС».

Транспорт, как добраться до района  

В Академическом районе Москвы хорошо развит транспортный потенциал.

На его территории района находятся две станции метро – «Академическая» и «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии. Пользуясь этими станциями, можно без пересадок доехать до центра города или отправиться на юг Москвы. В 2023 здесь также планируется окончание строительства новой станции на Коммунарской линии. С неё можно будет пересесть на уже существующую станцию «Академическая».

На территории района находится станция пригородных поездов и МЦД «Канатчиково». Кроме того, район обслуживается четырьмя трамвайными маршрутами, среди которых № 26 и 38 и одиннадцатью автобусными маршрутами – № 121, 196, С5, 434, 129, 519, 315, С918, 142, 41 и 57.

К северу от Академического, у границы с ТТК, расположены станции МЦК. Они формально относятся к другому району, но жители территорий могут ими свободно пользоваться.

Главными магистралями в районе являются проспект 60-летия Октября, улицы Профсоюзная и Дмитрия Ульянова.

Альтернативные виды транспорта

Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в 2022 году на территории спроектировали велополосы. Любители могут взять велосипед или самокат напрокат в центре «Велобайк» с мая по октябрь.

Кратко о достопримечательностях района  

На территории Академического района сохранился Конный двор усадьбы Черёмушки, которая принадлежала внуку знаменитого сподвижника царя Петра I, военачальнику Сергею Меншикову. Сегодня на этом месте располагается Всероссийский научно-исследовательский институт гельминтологии имени Скрябина по адресу Большая Черёмушкинская улица, 28. Основной дом усадьбы закрыт для посещения, однако сотрудники института поддерживают памятники архитектуры в отличном состоянии.

В 2002 году в Академическом районе была возведена и освящена часовня храма Живоначальной Троицы, а затем был полностью восстановлен сам храм (адрес: улица Шверника, 17 к.1). В настоящее время храм стал одним из самых популярных мест в округе. Он интересен как памятник архитектуры и культуры.

Сравнение с другими районами Москвы  

По сравнению с другими районами Москвы, Академический – гораздо более зелёное место с большим количеством парков, скверов и тенистых аллей. Любителям урбанистической обстановки понравятся Тверской или Таганский районы, а Академический – место для размеренной жизни, степенных прогулок и неспешного досуга с семьёй.

Район также выделяется относительно благоприятной экологической обстановкой. В отличие от районов Соколиная гора или Даниловский, в Академическом чистый воздух.

Недвижимость в районе  

Level Академическая  

ЖК Level Академическая — 19-этажный жилой проект бизнес-класса на 295 квартир. Комплекс находится по адресу Профсоюзная, 2с22, напротив одноимённой станции метро. На уровне второго этажа девелопер спроектировал зелёную территорию с лаунж-зонами для резидентов.

Среди 20 вариантов планировочных решений любители необычных форматов могут выбрать лот с окнами в ванной или квартиру с патио. Окна видовых резиденций выходят на сквер и деловой центр «Москва-Сити».

Путь на машине до делового центра и до МГУ займёт 15 минут.

Жилой проект состоит из двух 19-этажных башен и вмещает 396 квартир. Адрес проекта – Вавилова, 27. С верхних этажей открываются виды на знаменитые МГУ, Кремль и Шуховскую башню.

Резиденты проекта смогут устроить дружеские соревнования по баскетболу на оборудованной площадке, поиграть с детьми в игровой зоне или отдохнуть в тени деревьев в зелёном уголке.

На машине вы доедете до улицы Вавилова и ТТК за 15 минут.

Eniteo — новый жилой проект бизнес-класса на Большой Черёмушкинской, 25. Внутри – просторные резиденции различной конфигурации с потолками до 3 метров, пентхаусы и лоты с террасами.

На территории проекта жильцов будут ожидать лаунж-зоны, фитнес-центр, игровые и спортивные площадки и детский образовательный центр. Территория двухуровневого подземного паркинга вместит 420 автомобилей.

Жильцы смогут добраться до ТТК за 8 минут на автомобиле.

Академический район Москвы – уникальное место, где образование и культура переплетаются с природой и историческими объектами. Близость к центру, развитая инфраструктура, обилие зелени и достопримечательности создают уникальный характер. Академический район – место для семей, любителей природы, деловых людей и тех, кто ценит интеллектуальную атмосферу.

Если вы хотите купить квартиру в Москве – перейдите по ссылке на страницу с сотнями актуальных предложений на рынке элитной недвижимости Москвы. Или позвоните по номеру +7 (499) 681-74-01 – наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и помогут выгодно оформить ипотеку. Работаем с любовью и без комиссии.