Район Аэропорт в Москве: стоит ли брать квартиру, отзывы жителей о нём

Сегодня Аэропорт – это район с богатой историей, высоким уровнем жизни и комфорта. Он сочетает в себе крупные транспортные развязки и огромный Петровский парк, высотки и офисные здания. В этой статье подробно расскажем о плюсах и минусах района и разберёмся – почему люди покупают здесь недвижимость.

Район Аэропорт входит в состав Северного административного округа. Несмотря на свою компактность и высокую плотность населения, район считается одним из самых удобных и комфортных для проживания.

Отзывы о районе  

Местные жители положительно отзываются о районе Аэропорт. Многие отмечают отличную транспортную доступность – как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественными маршрутами. До центра города – всего 10 минут на метро и 15 на машине. Жителей радует множество зелёных зон и большой выбор учебных заведений для детей разных возрастов.

Территория и границы  

Район Аэропорт считается одним из самых маленьких в столице, его площадь всего 5 км². Он граничит с несколькими районами: Беговой, Войковский, Коптево, Савёловский, Сокол, Тимирязевский и Хорошёвский.

Краткое описание улиц  

На территории района Аэропорт расположено 55 улиц, например, улица Лизы Чайкиной и Усиевича, Липовая аллея и Малый Коптевский проезд. Ленинградский проспект и Верхняя Масловка -– одни ключевых в районе.

Общая численность населения района – почти 80 000 человек. В основном здесь проживают пожилые пары, встречаются представители театральной и киноиндустрии. Однако также много предпринимателей и семей с детьми, которые покупают квартиры в новостройках.

История района  

Первое упоминание этих мест относится к 1498 году, тогда они находились во владении московского Высокопетровского монастыря. Район Аэропорт считается историческим: согласно традиции, Петровский путевой дворец был последней остановкой перед парадным въездом монархов в Москву. В 30-х годах 19 века в Петровском разбили парк, а после отмены крепостного права там началось строительство дач. В 1905 году Петровское-Зыково вошло в городскую черту.

Массово застраивать район начали только в конце 1920-х – в начале 1930-х. Тогда же здесь появился Всехсвятский студенческий городок.

А название «Аэропорт» район получил потому, что рядом с ним находился Центральный аэродром имени Михаила Фрунзе. В разные периоды истории здесь проживали представители московской творческой богемы, поэтому район в шутку прозвали ХЛАМ – художники, литераторы, актёры, музыканты. Например, в районе Аэропорт жил Микаэл Таривердиев, автор музыки к фильмам «Иронии судьбы, или С легким паром!», «Семнадцати мгновениям весны». А на улице Черняховского,4, в Доме Писателей, жили Константин Симонов и Арсений Тарковский.

Несмотря на близость к крупным магистралям, район считается зелёным и с относительно неплохой экологической ситуацией. По данным мониторинга EcoStandard group, оценка района – 6 баллов. Это среднее значение по Москве, в исследовании отмечается нулевое воздействие предприятий на экологию района.

Какие есть парки в районе  

На территории района Аэропорт есть несколько парков и скверов. Самый известный и большой – Петровский парк, площадь которого составляет 22 га. Здесь можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на скамейках и насладиться природой.

Рядом с обновлённым стадионом «Динамо» находится одноимённый парк. Он воссоздан в стилистике 1920-х годов. Это отличное место для прогулок с семьёй: здесь есть фонтаны, много лавочек и аллеи с многолетними деревьями. Для спортсменов построена отдельная площадка, оборудованная всем необходимым.

Ещё одно излюбленное место местных жителей – сквер у Амбулаторного пруда, где можно наблюдать за утками. А в сквере на улице Черняховского будет интересно детям, здесь установлен канатный городок, и собачникам – современная и оборудованная площадка позволяет дрессировать и гулять с питомцами.

Плюсы и минусы для проживания  

Плюсы:

• отличная транспортная доступность. До центра Москвы можно добраться за 10 минут; 
• большое количество школ и детских садов – можно выбрать подходящий именно вашему ребёнку; 
• зелёные зоны и скверы – гулять в тени деревьев Петровского парка или наслаждаться звуками воды у прудов; 
• доступные цены на недвижимость.

Минусы:

• из-за близкого расположения к дорожным развязкам страдает экология; 
• на окраинах района ещё остались заброшенные промзоны.

Развитие района  

Последние несколько лет в районе активно проходила реконструкция инфраструктуры – улучшали скверы, строили метро и новые площадки для детей.

Одно из главных событий – завершение реконструкции легендарного стадиона «Динамо». Под своей крышей он объединил футбольный стадион вместимостью более 25 000 человек и малую спортивную арену на 14 000 человек. Сегодня здесь проводятся футбольные матчи, хоккейные и баскетбольные матчи, концерты и другие массовые мероприятия.

В 2019 году в районе открыли станцию МЦД-2 – «Красный Балтиец». Теперь жители могут быстро и комфортно добраться до Московской области.

Ещё один проект развития района – реконструкция здания бывшего кинотеатра «Баку». Здесь планируют открыть мультиплекс с современными залами и супермаркетом на -1 этаже, обустроить торговую галерею и открытую террасу на эксплуатируемой кровле.

Торговая  

На территории есть два торговых комплекса – «Галерея Аэропорт» и «Метромаркет», где расположено более 30 магазинов: от одежды и обуви, до техники и парфюмерии. В недавно отреставрированном стадионе «Динамо» открылся ТГ «Арена Плаза» с фудкортом и множеством магазинов. Также на границе района находится один самых крупных ТРЦ в Европе – «Авиапарк».

В районе расположены продуктовые магазины разного ценового сегмента, например, популярные сети «Вкусвилл», «Магнит» и «Добрынинский», также есть и локальные с товарами из стран СНГ. Крупных продуктовых гипермаркетов здесь нет, для этого нужно ездить в соседние районы, однако транспортная доступность позволяет это сделать, даже если у вас нет личного автомобиля.

Образование  

Несмотря на небольшую территорию, в районе находится множество учреждений дошкольного, среднего и высшего образования. Так, для жителей района работает более 10 частных и 9 государственных детских садиков. Например, детский сад №456 и №1952, экологический детский центр с творческим развитием «Ребятёнок» и частный детский сад «Лучик».

Для детей постарше в районе находится более 10 школ и лицеев, среди них: Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза Павла Поповича, лицей №1575 и общеобразовательная Православная школа искусств.

На территории района расположены ведущие университеты страны. Среди них МАДИ, один из корпусов НИУ ВШЭ, корпус МФЮА. А на границе – Финансовый университет при правительстве РФ и МАИ.

Медицинская  

В районе находится более 50 клиник и медицинских центров: от стоматологических до клиник эстетической медицины. Например, детская клиника РЖД-Медицины, офтальмологическая клиника Спектр, 3 Центральный военный клинический госпиталь имени Александра Вишневского.

Культурная  

У жителей района есть относительно небольшой выбор культурного досуга. Например, любителям самолётов и техники будет любопытно заглянуть в Центральный дом-музей авиации и космонавтики ДОСААФ, а тем, кому интересна история – в музей истории евреев в России.

Также в районе Аэропорт работает библиотека №42 имени Андрея Платонова и храм Преподобного Андрея Рублёва.

Спортивная  

Главный спортивный объект района – стадион «Динамо». Сегодня на легендарной футбольной арене проходят не только матчи, но и культурные мероприятия. А на малой арене можно арендовать лёд для тренировок, например, по хоккею.

Помимо стадиона «Динамо» на территории района есть более 10 фитнес-клубов, где можно позаниматься как в тренажёрном зале, так и посетить групповые занятия и расслабиться в бассейне. Есть также несколько студий растяжки и танцев, в которых можно познакомиться с различными направлениями – от тверка до латины.

Несмотря на своё индустриальное прошлое, сегодня в районе не осталось действующих заводов и предприятий. Большую часть снесли под жилую застройку. Например, в 2016 году закрыли склад «Аэропорт» компании «Брэнд Контейнер».

Транспорт  

Аэропорт считается одним из самых лучших районов Москвы по уровню транспортной доступности. По территории проходят главные столичные магистрали и развязки, например, ТТК и Ленинградский проспект. Поэтому автомобилистам удобно добираться как до центра, так и до других концов города.

Ещё по границе района проходит одна из крупнейших магистралей города, Северо-Западная хорда, и Алабяно-Балтийский тоннель.

Здесь находятся 4 станции метро: «Динамо», «Аэропорт», «Сокол», «Петровский парк», а также одна станция МЦД-2 – «Красный Балтиец». Они равномерно распределены по территории района, поэтому жителям комфортно добираться до общественного транспорта. Также в районе действует более 20 автобусных маршрутов – можно добраться до центра и до соседних районов.

Достопримечательности района  

Одна из главных достопримечательностей района – Петровский путевой дворец, который был построен в 1780 году по проекту архитектора Матвея Казакова в стиле псевдоготики. В честь победы русской армии в войне против Османской империи, Екатерина II приказал построить дворец. Изначально Петровский замок предназначался для временного пребывания императорской семьи и её свиты во время поездок из Петербургу в Москву. Сегодня во дворце находится приёмный дом мэрии Москвы, однако туда можно попасть с обзорной экскурсией.

Визитная карточка района – это, конечно, стадион «Динамо», который в своё время был главной футбольной ареной столицы. А ещё принимал масштабные концерты, например, здесь выступали Deep Purple и Майкл Джексон в 1996 году.

Паровозное депо «Подмосковная» – знаковое место для района. Оно было построено в 1901 году, планировалось, что эта станция будет проходить по пути Московско-Виндавской железной дороги. Сегодня зданию вернули оригинальный вид, воссоздали интерьеры прошлого века с кассой, телеграфом и буфетом. Сюда можно прийти с экскурсией или посетить самостоятельно и насладиться атмосферой начала 20 века.

Кому подходит район  

Район Аэропорт отлично подойдёт семьям с детьми – здесь есть всё для их комфортного проживания и развития. А отличная транспортная доступность делает район привлекательным для тех, кто хочет всегда быть в центре событий и быть мобильным.

Недвижимость в районе  

SOUL

SOUL – жилой квартал бизнес-класса, находится на улице Часовая, 28, всего в 7 минутах ходьбы от метро «Сокол», а дорога до ТТК занимает не больше 9 минут. Есть дома разной этажности, например, первая очередь проекта – это два корпуса высотой 20-21 этаж.

В просторном лобби предусмотрены колясочные и зоны хранения сезонного оборудования, а также зона мойки лап домашних животных, буккроссинг и комфортные и тихие места для чтения.

Территория квартала разделена на несколько функциональных зон. В Культурном парке можно собираться у фонтана и читать любимую книгу. А в жилых приватных дворах, утопающих в зелени, можно уединиться в зонах для отдыха, пока дети играют на оборудованных площадках. Для резидентов доступен частный детский сад, спорт-зал, коворкинг и подземный паркинг.

Планировка квартир ЖК продумана до мелочей: даже однокомнатные квартиры спроектированы с двумя санузлами, а в ванной есть панорамное окно. В угловых гостиных открывается потрясающий вид на Москву за счёт трёх окон, а в мастер-спальнях архитекторы предусмотрели гардеробные. Застройщик предлагает 2 варианта отделки – shell&core и whitebox.

«Аэробус» – это квартал бизнес-класса, который состоит из двух корпусов высотой 34 этажа. Рядом с комплексом находится Тимирязевский лесопарк. На машине за 6 минут можно добраться до ТТК, а 4 – выехать на Ленинградский проспект.

В приватном благоустроенном дворе обустроены спортивные зоны, детские площадки и общие зоны отдыха. Отдельно организованы площадки для выгула и тренировки собак.

На территории комплекса работает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. На первых этажах комплекса для резидентов работают различные магазины и салоны. Помимо этого, предусмотрена собственная служба «рум-сервиса» и 3-уровневый подземный паркинг.

В квартирах есть панорамное остекление, за счёт этого можно любоваться на парк и пейзажи Москвы. Застройщик представляет разные планировки – от уютных однокомнатных квартир, до просторных и светлых трёхкомнатных с большим залом.

Жить в районе Аэропорт – значит наслаждаться удобством и комфортом этого места. Если вы ищете недвижимость в этом районе и хотите узнать подробнее – звоните по номеру +7 (495) 152-20-20. Наши эксперты ответят на все ваши вопросы и подберут лучшие варианты на рынке под ваш запрос.