Подробное руководство, как разместить объявление на ЦИАН бесплатно

На сегодняшний день сервис «ЦИАН» – самая популярная площадка поиска недвижимости в России. Если вы планируете продать или сдать свою квартиру в аренду, то ознакомьтесь с нашей инструкцией: как разместить объявление на ЦИАН бесплатно.

Если вы являетесь собственником, то можете бесплатно разместить по одному объявлению в каждой категории жилой недвижимости. При этом никаких правоустанавливающих документов не потребуется, то есть фактически вы можете опубликовать объявление для кого-то из родственников или друзей, указав свой номер телефона. Нежилые помещения, кроме гаражей, всегда размещаются платно.

Перевод из собственника в статус «Агент»  

Собственники могут размещать до 6 объявлений одновременно. Если этот лимит будет превышен, сайт автоматически изменит тип вашего аккаунта на «Агента», после чего все публикации перейдут на базовый тариф для риэлторов и агентств недвижимости.

Как зарегистрироваться на сайте?  

Для того, чтобы разместить объявление, вам нужно будет зарегистрироваться. Сделать это можно по номеру телефона или альтернативными способами: через аккаунт google, VK, сервис Госуслуг или через электронную почту.

Пошаговая инструкция, как разместить объявление на ЦИАН бесплатно:  

О сдаче в аренду  

1. Для размещения объявления кликните на соответствующую иконку в правом верхнем углу и выберите тип «Аренда». Здесь же вам нужно будет выбрать тип недвижимости и срок сдачи объекта.

2. Далее укажите адрес объекта. Здесь важно не ошибиться, это поле можно редактировать только в течение двух дней после регистрации.

3. В следующем блоке вам нужно заполнить данные о недвижимости. К обязательным пунктам относятся общая площадь, количество комнат, этаж и этажность здания. Здесь же можно указать состояние ремонта, наличие мебели и техники, могут ли претендовать на аренду семьи с детьми, и возможно ли проживание с животными.

4. После этого вы можете ввести кадастровый номер недвижимости. На сайте он показан не будет, но рядом с вашим объявлением появится значок «Проверено Росреестром». Эта опция бесплатная и необязательная, но она может повысить уровень доверия потенциальных арендаторов.

5. Следующим шагом станет добавление медиафайлов. По правилам сервиса нужно разместить не менее 5 фотографий, здесь же можно прикрепить планировку и ссылку на видео из Youtube.

6. В следующем блоке вам нужно будет добавить описание квартиры. Минимальное требование – 15 буквенных символов. Напишите здесь о преимуществах вашей недвижимости и пожеланиях к арендаторам. Обратите внимание, что заголовок объявления, который может выделить объект на фоне остальных, виден только в платных объявлениях.

7. Далее заполните данные о стоимости и условиях. И не забудьте добавить, кто из сторон оплачивает коммунальные услуги, а также – размер залога и предоплаты.

8. Кроме основного контакта вы можете добавить дополнительный номер телефона.

9. На финальном этапе публикации нажмите на кнопку отмены дополнительных платных опций и после – можно размещать объявление.

О продаже квартиры  

1. Выберите тип объявления «Продажа» и тип недвижимости.

2. Введите адрес объекта. Его можно редактировать только в течение двух дней после публикации.

3. Здесь же можно заполнить данные о здании: этажность, высоту потолков, год постройки и тип дома. Некоторые из пунктов заполняются автоматически после ввода адреса.

4. Далее укажите параметры квартиры: площадь, количество комнат, метраж кухни. В этом же блоке вы можете разместить планировку, фотографии объекта и добавить ссылку на видео из Youtube.

5. В следующем блоке можно добавить особенности квартиры: есть ли балкон, в каком состоянии находится ремонт, вид из окна во двор или на улицу, раздельный или совмещённый санузел.

6. Следующим шагом станет описание объекта. Расскажите об инфраструктуре района, здании, преимуществах вашей квартиры. Укажите была ли перепланировка и подходит ли недвижимость под ипотеку.

7. Далее заполните стоимость и условия сделки. Здесь также указывается, будет ли продажа прямой или альтернативной.

8. Кроме своего номера телефона вы можете добавить дополнительный контакт, например, близкого родственника или свой рабочий номер.

9. Перед тем, как нажать кнопку «Разместить», снимите галочку с дополнительных платных опций.

Срок бесплатного размещения  

Бесплатные объявления публикуются на месяц для продажи недвижимости и на 7 дней для аренды. После окончания срока действия происходит автопродление. Отменить эту функцию вы можете при редактировании объявления или перед размещением.

Тарифы на платную подачу объявления  

Узнать сколько стоит продвижение объявления можно на странице тарифов ЦИАН, выбрав регион расположения вашей недвижимости. Для Москвы стоимость начинается от 1 476 рублей за публикацию о продаже и от 203 рублей за публикацию об аренде.

Заключение  

Дать объявление на Циане бесплатно возможно – сервис предлагает подробную анкету, чтобы вы нашли своего покупателя или арендатора как можно скорее. А если вы подбираете квартиру в новостройках Москвы, позвоните по номеру 8 (495) 152-20-20, наши специалисты подберут для вас лучшие варианты. С любовью и без комиссии.