Уникальная башня «Федерация» в Москве: чем знаменит небоскреб в облаках?

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» стал визитной карточкой столицы и центром притяжения для бизнеса и предпринимателей. В этой статье расскажем об одном из важнейших объектов ММДЦ и самом высоком жилом комплексе Европы – башне «Федерация».

Башня «Федерация» – это комплекс из двух небоскрёбов, объединённых общим 6-этажным стилобатом. Высотка «Запад» насчитывает 63 этажа, а «Восток» – 97 этажей и достигает 360 метров в высоту. После строительства башня носила звание самого высокого небоскрёба в Европе, но в 2017 году этот рекорд побил петербургский общественно-деловой комплекс «Лахта-центр» высотой 462 метра. Однако «Федерация» всё ещё лидирует как самое высокое жилое здание.

Комплекс соответствует самым высочайшим стандартам безопасности: его стеклянные фасады сконструированы таким образом, что даже в случае землетрясения здание останется в своём металлическом каркасе. Кроме того, на каждом 25 этаже находятся стальные выносные опоры, обеспечивающие дополнительную устойчивость башням: при самом сильном ветре максимальное отклонение башни составляет не более 70 сантиметров, и проходит незамеченным для жителей.

Девелопер и компания  

Проект комплекса был разработан в 2001 году архитекторами Сергеем Чобаном и Петером Швегером. За строительство взялась инвестиционно-девелоперская компания Mirax Group. В марте 2011 года бренд прекратил своё существование, передав структуру под управление компании «Поток бесконечность», которую позднее переименовали в «Башня Федерация».

К строительству были привлечены и иностранные корпорации:

• Thornton Tomasetti – американская компания, специализирующаяся на конструировании высотных зданий; 
• Renaissance Construction – турецкая компания, выступившая генеральным подрядчиком; 
• China State Construction Engineering Corporation и YUANDA – китайские инженерно-строительные фирмы.

Строительство фундамента «Федерации» стало крупнейшим проектом после нефтегазовых в рамках сотрудничества России и Китая.

Этапы строительства и уникальные решения  

Строительство «Федерации» началось в 2003 году. На фундамент ушло 14 000 м3 бетона: застройщиком было принято решение залить две фундаментальные плиты, ради этого пришлось пожертвовать одним подземным этажом.

Изначально комплекс должен был состоять из двух башен и 400-метрового шпиля с панорамными лифтами и смотровой площадкой. По задумке архитекторов конструкция должна была напоминать огромное парусное судно. Но в 2014 году, когда шпиль был уже наполовину возведён, по техническим причинам было принято решение его демонтировать. Этот процесс занял ещё три года.

Каркасы высоток были полностью готовы к концу 2014 года, а инженерные работы завершились в 2015 году. Ещё несколько лет потребовалось на внутренние работы и остекление, и 15 ноября 2017 года комплекс «Федерация» был введён в эксплуатацию.

«Федерация» сегодня  

Комплекс «Федерация» функционирует как застройка смешанного назначения. В стилобатной части разместились технические помещения, конференц-залы, торговая галерея с бутиками и шоурумами, салоны красоты, кафе, рестораны и офисные площади.

Башня «Восток»:

• с 7 до 60 этажа – офисные помещения; 
• с 60 до 86 эта – апартаменты; 
• 89 этаж – смотровая площадка и панорамные бары; 
• с 90 до 95 этажа – апартаменты премиум-класса.

Башня «Запад»:

• с 7 до 46 этажа – офисные помещения; 
• с 49 до 60 этажа – апартаменты;
• 61 этаж – велнес-клуб «Небо»; 
• 62 этаж – видовой ресторан Sixty.

Большую часть офисных помещений в «Федерации» занимают подразделения банка ВТБ, остальные площади сдаются в аренду.

• Комплекс «Федерация» занесён в книгу рекордов Гиннеса за самый объёмный фундамент небоскрёба и самые высотные часы, расположенные на башне «Запад». 
• Самая высокая точка башни находится примерно на 100 метров выше зоны, где формируются слоистые облака в Москве. 
• В высотках работают самые высокоскоростные лифты в России: они доставят вас на 93 этаж всего за 55 секунд. 
• Воздух в апартаментах забирается на высоте от 200 метров, где он значительно чище, чем на земле.
• На 61 этаже башни «Запад» находится велнес-клуб «Небо» с самым высоким бассейном в Европе.

Обзор смотровой площадки  

На 89 этаже башни находится самая высокая смотровая площадка в Европе площадью 1 500 м2 – PANORAMA360. Здесь вы сможете полюбоваться видами Москвы через огромные 6-метровые окна с высоты 327 метров. На площадке есть фабрики мороженого и шоколада, фотозоны, панорамный ресторан авторской и европейской кухни «360», проекционное шоу с историей столицы, музей истории мороженого и анимационная программа для детей.

Стоимость билетов для взрослых составляет 2 290 рублей, для детей – 1 550 рублей, экскурсионное обслуживание оплачивается дополнительно в размере 500 рублей. Дети до 5 лет включительно могут посетить смотровую бесплатно, также для некоторых категорий граждан действует льготная цена 1 700 рублей. Развлекательная программа и дегустация мороженого и шоколада входит в стоимость билета.

Варианты недвижимости  

Общая площадь комплекса составляет 442 915 м2. Здесь вы можете приобрести жилую, офисную и ритейл недвижимость. Цены на апартаменты начинаются от 35 000 000 рублей и зависят от площади, этажа и состояния ремонта объекта. Стоимость коммерческих помещений стартует от 290 000 рублей за квадратный метр.

Заключение  

Башня «Федерация» – один из самых значимых комплексов столицы, побивший многие рекорды. Если вы ищете квартиру в новостройке, обратитесь по номеру 8 (495) 152-20-20, и наши специалисты проконсультируют и подберут для вас лучшие варианты. С любовью и без комиссии.