До скольки можно шуметь? Обзор закона о тишине в Москве

Одной из самых острых проблем, с которой сталкиваются жильцы многоквартирных домов в столице, является высокий уровень шума. Громкая музыка, крики, проведение ремонтных работ могут осложнять повседневную жизнь, мешая отдыху и сну. В этой статье рассказываем, что делать, если соседи шумят в неположенное время, со скольки можно выполнять ремонтные работы, и куда обращаться, если беспокоят назойливые звуки с улицы.

С 12 июля 2002 года в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины». Согласно нему в промежуток времени с 23:00 до 7:00 нельзя громко слушать музыку или телевизор, кричать, играть на музыкальных инструментах или производить любые другие действия, которые могут помешать отдыху.

Для ремонтных работ действует специально отведённое время: в любой день, кроме воскресенья и праздничных дней с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00. При этом в новостройках можно сверлить и штробить каждый день с 7:00 до 23:00 в первые полтора года после сдачи дома.

В Московской области действуют ограничения на шум с 21:00 до 8:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни с перерывом на тихий час в дневное время с 13:00 до 15:00.

Предельно допустимый уровень шума  

Допустимая норма уровня громкости в ночное время составляет 45 децибел. Для сравнения: разговорная речь колеблется в пределах 45-60 децибел, работающий пылесос – 85-95 децибел, музыка от пианино составляет около 90 децибел.

Вы можете провести экспертизу уровня шума, обратившись в специализированную частную компанию или санэпидемстанцию. По итогам проверки вы получите акт по замерам громкости – он может понадобиться, если вы планируете обращаться в суд.

Ответственность и последствия несоблюдения закона  

Нарушение тишины в неположенное время считается административным правонарушением, за которое предусмотрены предупреждение или штраф для физических лиц и штраф для должностных и юридических лиц.

Размер штрафов за нарушение тишины:

• для физических лиц – 1 000-2 000 рублей; 
• для должностных лиц – 4 000-8 000 рублей;
• для юридических лиц – 40 000-80 000 рублей.

Размер штрафов за повторное нарушение тишины:

• для физических лиц – 4 000-5 000 рублей; 
• для должностных лиц – 15 000-50 000 рублей; 
• для юридических лиц – 60 000-150 000 рублей.

Транспорт  

Современные магистрали и железнодорожные линии строятся с учётом соблюдения тишины и покоя граждан: вдоль дорог устанавливают шумоподавляющие системы и защитные экраны. Но некоторые жилые комплексы и многоквартирные дома всё ещё недостаточно защищены от шума. Если в ночное время вам мешает гул от транспорта, обратитесь в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Сделать это можно через электронную приёмную на сайте организации, ответ поступит в течение 30 дней.

Стройка  

Чтобы успеть закончить проект к сроку, некоторые застройщики пренебрегают правилами тишины, которые позволяют вести строительные работы только с 7:00 до 23:00 часов. Если вам мешает стройка по соседству, составьте обращение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Соседи  

С шумными соседями не всегда удаётся договориться: если это ваш случай, обратитесь к участковому или позвоните в полицию. Правоохранители проведут беседу с нарушителями и составят протокол. В некоторых случаях эти действия остаются неэффективными: если ситуация повторяется практически каждый вечер, вы можете обратиться в суд. С постановлением суда вы можете добиться даже выселения нарушителей за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.

Вывоз мусора  

Вывозить мусор в Москве в период с 23:00 до 7:00 запрещено. Если шум мусоровоза мешает вам по ночам, обратитесь в Объединение административно-технических инспекций города Москвы через электронную приёмную или направив жалобу заказным письмом.

Разгрузка товара в магазин  

Магазины, расположенные на первом этаже жилого дома, тоже могут стать источником шума: нередко продукты завозят в промежуток с 4:00 до 6:00 утра. Пожаловаться на шум от разгрузки товара можно в Роспотребнадзор и Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Ночные посиделки под окнами  

Если нарушителем режима тишины стала компания, устроившая ночные посиделки у подъезда, стоит позвонить в полицию или вызвать участкового.

Какие виды шума не подпадают под закон  

Закон о тишине не распространяется не некоторые звуки в рамках ситуаций, на которые нельзя повлиять:

• шум от предотвращения и ликвидации последствий аварийных или чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; 
• шум от согласованных администрацией культурно-массовых и религиозных мероприятий; 
• шум от работы правоохранительных органов и медицинских работников.

Кроме того, закон не распространяется на плач маленьких детей – в этой ситуации попробуйте договориться с соседями о звукоизоляции.

Варианты недвижимости в тихом районе  

Stories

Stories – жилой комплекс бизнес-класса из двух корпусов высотой до 28 этажей в районе Раменки. Вы можете выбрать уютную студию, просторную квартиру с 1-3 спальнями или роскошный пентхаус. Некоторые лоты идут с балконом или террасой, где вы сможете организовать дополнительное место для отдыха и любоваться видами на Москва-Сити, леса и парки за утренней чашкой кофе.

Во дворе комплекса организовали закрытое тихое пространство с декоративными кустарниками и лавочками, где приятно провести время, отдыхая от городской суеты, пока ваши дети резвятся на игровой площадке. Также в проекте предусмотрели широкую инфраструктуру для комфортной жизни: необходимые товары можно будет купить в маркете прямо в доме, на обратном пути зайти за свежим хлебом в местную пекарню, а на ужин отправиться в ресторан, не покидая территорию комплекса.

Стоимость: от 15 400 000 рублей.

Срок сдачи: 1 квартал 2026 года.

Жилой квартал из 12 клубных домов в районе Хамовники. Дома объединены в 4 коллекционных собрания: Waterfront на первой линии Лужнецкой набережной, Garden в самом центре тенистого сада, Highline с видом на башни Сити и Mountain Line с видом на исторический центр Москвы. В Luzhniki Collection можно выбрать квартиру на любой вкус: от вариантов с 1 спальней площадью от 50 м2 до лотов с 4 спальнями более 170 м2.

На территории квартала жители смогут найти всё необходимое для жизни: большой тихий парк для прогулок и отдыха, развлекательный центр для всей семьи, торговую галерею для любых покупок. Также на первом этаже каждого здания предусмотрена приватная инфраструктура с просторной лаунж-зоной, кухней для организации кейтеринга и детскими игровыми комнатами. Здесь можно будет организовать рабочее пространство в коворкинге, провести встречу в одной из переговорных, а в конце дня отдохнуть в массажном кабинете или заняться спортом в студии тренировок.

Стоимость квартир: от 45 320 000 рублей.

Сдача объекта: поэтапно до 2 квартала 2028 года.

Шумные соседи, ремонт и другие источники шума могут негативно сказаться на качестве жизни. Знание закона о тишине поможет вам защитить своё право на спокойный отдых и избежать конфликтов с соседями. Если вы хотите купить квартиру в Москве, позвоните по номеру 8 (495) 152-20-20, и наши специалисты подберут для вас лучшие варианты. С любовью и без комиссии.