Лучшие ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году и их подробный обзор

В материале расскажем, какие новостройки относятся к бизнес-классу и приведём конкретные примеры по районам столицы.

Отличительная черта объектов бизнес-класса – своя развитая инфраструктура. Как правило, на первых этажах располагаются фитнес-залы, кафе и различные салоны красоты.

Чаще всего дома бизнес-класса строят монолитно-кирпичными, а площадь квартир начинается от 40 м². Нередко в таких домах встречаются квартиры со свободной и европланировками, а застройщик предоставляет предчистовую и чистовую отделку.

Интерьеры лобби разрабатывают лучшие дизайнерские бюро, а внутри всё сделано для комфорта резидентов, например, колясочные, зоны отдыха и лапомойки. В благоустроенных внутренних дворах выполнен ландшафтный дизайн, организованы детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. А ещё они закрыты от посторонних и круглосуточно охраняются.

Как выбрать подходящий ЖК?  

Главные критерии, которые необходимо проверить:

1. В первую очередь – надёжность застройщика: изучить его прошлые проекты, посмотреть наличие судебных разбирательств и т.д. 
2. Также убедиться в законности стройки – можно запросить у застройщика проектную декларацию, а через реестр Минстроя проверить разрешение на строительство. 
3. Посмотреть насколько в районе развита инфраструктура и какая экология.

Рейтинг ЖК бизнес-класса в Москве в районе:  

Раменки  

Это один из самых зелёных и комфортных районов для проживания. Здесь высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура и нет промышленных предприятий.

West Garden  

West Garden – это жилой комплекс из 19 клубных корпусов высотой 12-14 этажей на западе Москвы у реки Раменки. Рядом заказник находится «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес. По проспекту Генерала Дорохова удобно доехать на автомобиле до Кутузовского проспекта за 4 минуты и до ТТК — за 6 минут. Ближайшая станция метро «Минская» находится в 10 минутах пешком.

В зоне лобби со вторым светов для резидентов есть ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью. А на приватной территории организован большой парк из 6 разноцветных садов, объединенных прогулочным бульваром. Для детей построены игровые площадки, а для взрослых – многофункциональные зоны для занятий спортом.

Застройщик предлагает различные варианты планировок – от студий до роскошных пентхаусов. Из окон квартир открываются живописные виды на Москва-Сити, Парк Победы, набережную реки Раменки и Матвеевский лес. В пентхаусах в корпусах River line есть выход на просторную террасу с видом на главные достопримечательности столицы.

Стоимость студий стартует от 16 миллионов рублей, а пентхаус можно приобрести за 40 миллионов рублей. Первая очередь объекта была в 4 квартале в 2021 году, оставшиеся корпуса планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023 года.

Даниловский район сочетает в себе историческое разнообразие и современную развитую инфраструктуру. А близкое расположение к центру столицы и высокая доступность социальных объектов делает его еще более привлекательным.

Insider  

Insider – это комплекс апартаментов бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. До Садового кольца можно добраться за 6 минут, а до центра – всего 10 минут на автомобиле.

В 16-этажном доме расположено 909 апартаментов с гостиничным сервисом и площадью от 19 м² до 140 м².

Для отделки лобби комплекса использовали стекло и матовый металл, а освещение меняется в зависимости от времени суток – утром доминируют холодные оттенки, а вечером можно наслаждаться уютным тёплым светом. В центре лобби расположена стойка ресепшен, рядом с ней зона ожидания с мягкой мебелью, а также Lounge Bar с пекарней и Speakeasy Bar.

Представлены разнообразные планировки апартаментов – от компактных 20-метровых студий до просторных резиденций с двумя спальными площадью более 100 м². Помимо этого есть варианты с мастер-спальнями и выходом на приватную террасу. Застройщик предлагает 3 стиля отделки: minimal, culture и natural.

Приватный двор жилого комплекса полон зелени, дорожек для прогулок и удобных скамеек для отдыха в тени деревьев. А на набережной около дома можно заниматься спортом – пробежки, катание на велосипеде и скандинавская ходьба.

Стоимость студий начинается от 8 миллионов рублей, а апартаменты с 2 спальнями можно приобрести от 22 миллионов рублей. Сдача комплекс запланирована на 2 квартал 2025 года, а апартаменты с отделкой – на 2026 год.

Shagal – это жилой квартал бизнес-класса, расположенный вдоль набережной Марка Шагала. Отличное транспортное расположение – до Кремля всего 7 километров, а до метро «Технопарк» пешком 10 минут.

На первой линии разместили малоэтажные корпуса с таунхаусами и квартирами, которые начинаются с 4 этажа. Благодаря этому будет открываться потрясающий вид на гладь Москвы-реки и набережную.

Лобби комплекса выполнено в стиле урбан минимализма, в распоряжении резидентов колясочные и ресепшен-зона с пространством для отдыха, работы и творчества.

Рядом с комплексом строится одна из самых протяжённых и молодых городских набережных с променадом для семейных прогулок и велосипедными дорожками. На территории ЖК появится многофункциональная детская площадка нового поколения.

Стоимость студий начинается от 12 миллионов рублей, а виллу в комплексе можно купить за 84 миллионов рублей. Сдача корпусов первой очереди планируется к 3 кварталу 2024 года, а всего комплекса – до 1 квартала 2025 года.

Несмотря на то, что Аэропорт – один из самых компактных районов столицы, здесь отлично сочетаются высотки и сталинские дома, развитая социальная инфраструктура и удобная транспортная доступность.

SOUL  

SOUL – жилой квартал бизнес-класса, расположенный в 10 минутах ходьбы от станции метро «Сокол», а неспешная прогулка до Тимирязевского парка займёт 25 минут. Автомобилистам удобно выезжать в сторону центра города и области: дорога до ТТК – не больше 9 минут, до Ленинградского шоссе всего 5 минут.

ЖК SOUL – это дома разной этажности, например, первая очередь проекта – это два корпуса высотой 20-21 этаж.

В просторном лобби резидентам могут воспользоваться колясочными и зоной хранения сезонного оборудования, также есть зона мойки лап домашних животных, буккроссинг и комфортные и тихие места для чтения.

Территория квартала SOUL разделена на несколько функциональных зон. В Культурном парке можно отлично провести время с книгой, сидя у фонтана. А в жилых приватных дворах, которые утопают в зелени, уединиться в зонах для отдыха, пока дети играют на современных площадках. Помимо этого, в комплексе работает частный детский сад, спортзал, коворкинг и подземный паркинг.

Планировка квартир ЖК продумана до мелочей: есть однокомнатные квартиры с двумя санузлами, а в ванной – панорамное окно. Из угловых гостиных открывается живописный вид на Москву за счёт трёх окон, а в мастер-спальнях архитекторы предусмотрели гардеробные. Застройщик предлагает 2 варианта отделки – shell&core и white box.

Студию в комплексе SOUL можно приобрести за 12 миллионов рублей, а квартиру с 3-мя спальнями – за 29 миллионов рублей. Сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2025 года.

Замоскворечье  

Это один из самых старых районов Москвы. Он находится на правом берегу главной реки столицы. Сегодня Замоскворечье – это современный и деловой район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Однако здесь всё ещё можно прочувствовать атмосферу старой Москвы и прогуляться по тихим переулкам вдоль старинных особняков.

Voxhall  

Voxhall – комплекс бизнес-класса, он состоит из дома с квартирами и двух башен с апартаментами. В 5 минутах удобный выезд на Садовое кольцо, а до станции метро «Павелецкая» всего 8 минут неспешным шагом.

На территории проекта предусмотрены прогулочные маршруты и зоны для занятий спортом, а для маленьких резидентов построят современные детские площадки. На первых этажах разместятся аптеки, магазины, кондитерские, а на подземном уровне оборудуют отапливаемый паркинг.

Корпуса высотой от 22 до 27 этажей оформлены в стиле лофт. В комплексе представлены различные варианты планировок квартир и апартаментов без отделки с потолками 3,3 метра. Можно выбрать квартиру с собственной террасой – отличное место для работы и отдыха на свежем воздухе. С 8-го этажа и выше открывается вид на историческую застройку столицы. А в некоторых квартирах и апартаментах окна выходят сразу на 3 стороны света и имеют мастер-спальню с отдельным санузлом.

Стоимость студий в комплексе начинается от 14 миллионов рублей, а квартиру с 3-мя спальнями можно приобрести за 40 миллионов рублей. Сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2025 года.

«Амарант» – это 10-этажный комплекс бизнес-класса на 387 апартаментов. Комплекс расположен в историческом районе с удобной транспортной доступностью: до Кремля можно добраться за 10 минут на автомобиле, а до метро «Павелецкая» – 3 минуты пешком.

На первых этажах комплекса открыты кофейни, маркеты, аптеки и сервисные компании. А в лобби расположена зона ресепшен с консьерж-сервисом, который готов помочь в решении любых бытовых и организационных вопросов.

В комплексе представлены разные виды планировок – от уютных студий площадь от 32 м² до просторных резиденций с 3-мя спальнями и двухуровневых апартаментов.

Отделка от застройщика не предусмотрена, что даёт большое поле для творчества и воплощение разных дизайн-проектов в апартаментах.

Студии в комплексе «Амарант» можно приобрести за 15 миллионов рублей, а апартаменты с 2-мя спальнями – за 37 миллионов рублей. Сдача проекта планируется в 4 квартале 2023 года.

Хорошёвский  

Это один из самых живописных районов столицы. Хорошевский сочетает в себе главные городские транспортные развязки и зелёные зоны для прогулок и отдыха.

«Лица»  

ЖК «Лица» – жилой комплекс бизнес-класса из 2 корпусов высотой 24 этажа на 890 квартир. ЖК расположен на Ходынском бульваре в 5 минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА».

Приватный внутренний двор отлично благоустроен: здесь есть и универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием, и зона отдыха около фонтана, где можно уединиться, и современная детская площадка с песочницами. Помимо этого, во дворе установлена светодиодная панель с подключением к общедомовой сети. Резиденты комплекса могут смотреть кино под открытым небом.

Застройщик предлагает разные варианты планировок: квартиры площадью от 50 м² до 174 м² и потолками высотой до 3,7 метров. А на верхних этажах расположены просторные двухуровневые квартиры.

В комплексе можно приобрести 2-комнатную квартиру с панорамными окнами и без отделки за 37 миллионов рублей. Объект был сдан в 2017 году.

Этот район называют «не московским», потому что на небольшой территории в 350 га расположены пляжи и крупные парковые зоны, здесь отличная экологическая обстановка сочетается с качественной современной застройкой.

Level Стрешнево  

Level Стрешнево – это жилой комплекс апартаментов бизнес-класса. ЖК находится на первой береговой линии двух рек – Москвы и Сходни. Всего в комплексе 4 корпуса на 747 апартаментов с панорамными окнами, из которых открываются живописные виды на воду и зелень парков.

Застройщик предлагает разные варианты планировок – от студий до пентхаусов с собственной террасой до 14 м², а на первом этаже есть апартаменты с патио и отдельным входом.

В лобби комплекса резиденты могут отдохнуть от шума и суеты города – посидеть у камина или почитать любимую книгу в библиотеке. ЖК находится в окружении сада площадью 3,6 га – он связывает природу и современную архитектуру. Для детей архитекторы предусмотрели современные площадки в экостиле, а для взрослых – деревянные беседки и тренажёры на открытом воздухе.

Стоимость уютных студий начинается от 6,8 миллионов рублей, а пентхаус с 1 спальней и без отделки можно приобрести за 13 миллионов рублей. Корпуса «Юг», «Запад» и «Север» уже сданы, а корпус «Восток» будет готов к 3 кварталу 2024 года.

Фили-Давыдково считается одним из самых востребованных районов столицы. Кутузовский проспект, три станции метро и парковая зона вдоль реки Сетунь добавляет ему престижности.

Shome  

Shome – комплекс бизнес-класса из двух корпусов Аqua и Bloom высотой 24 этажа в историческом районе Фили-Давыдково. До станции метро «Кунцевская» всего 8 минут пешком, а выезд на машине на Рублёвское шоссе займёт 4 минуты. А в пешей доступности от ЖК находится «Филевский парк» на берегу Москва-реки.

Застройщик предлагает 550 квартир с предчистовой отделкой white box и 13 пентхаусов на последнем этаже в черновой отделке. Из окон открываются панорамные виды на Живописный мост, «Филевский парк», башни Москва-Сити и МГУ.

Приватная территория ЖК благоустроена: здесь обустроены зоны для прогулок, места для отдыха в тени деревьев, игровые и спортивные площадки, а также выход в парк с Мазиловским прудом.

В комплексе можно приобрести квартиру с 2-мя спальными и отделкой за 34,5 миллиона рублей. Объект уже введён в эксплуатацию.

Марьина Роща  

Район Марьина Роща находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским районами. Здесь хорошо развита транспортная и социальная инфраструктура, однако ощущается недостаток парков и прогулочных зон.

«MirrorЗдание»  

«MirrorЗдание» – проект бизнес-класса на 625 апартаментов в 7 минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща». На автомобиле до центра города можно доехать за 10 минут.

Дом разделен на две секции разной этажности — на 13 и 24 этажа. Застройщик предлагает разные варианты планировок – от уютных студий до апартаментов с 1-й или 2-мя спальнями. Также есть варианты с 3-мя спальнями и площадью до 94 м². Все лоты продаются без отделки и с панорамным остеклением, откуда открываются живописные виды на Москву.

В лобби для резидентов доступны зона ресепшен и комфортные места для ожидания с мягкими диванами. Помимо этого, для резидентов есть консьерж-сервис и подземный паркинг.

Есть вариант квартиры с 1-й спальней за 11,3 миллиона рублей или квартиры с 2-мя спальными за 16 миллионов рублей. Планируемая дата ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2024 года.

Преимущества района – близость к центру, наличие крупного парка с рекой и отлично развитая инфраструктура. Ещё относительно недавно Филёвский парк считался промышленным районом, однако в последние годы главные промышленные зоны, например, Московский завод железобетонных изделий и труб, прекратил свою работу, а крупные застройщики начали активно преображать район.

«Фили Сити»  

«Фили Сити» – жилой квартал бизнес-класса в районе Филёвского парка. На автомобиле можно добраться до Садового кольца за 15 минут. Ближайшие станции метро – «Фили» и «Парк Победы» – находятся в 3 минутах ходьбы.

Концепция благоустройства квартала – «города в городе»: в комплексе работает школа и детский сад. На приватной территории есть площадь с фонтаном, магазины, летние веранды кафе и парк-променад. Для детей построили многофункциональные игровые площадки.

Проект состоит из 3 отдельных корпусов этажностью от 6 до 42 этажей. Застройщик предлагает разные варианты планировок квартир площадью от 30 м² до 170 м². А из панорамных окон открываются панорамные виды на центр города, башни Москва-Сити, парк Победы и Москву-реку.

Застройщик предлагает отделку white box и 3 варианта дизайна интерьера – Calando, Piano и Tempo.

В комплексе можно приобрести квартиру с 2-мя спальнями за 26,5 миллионов рублей, а пентхаус – за 46,6 миллионов рублей. Полностью объект будет сдан в 4 квартале 2023 года.

Лучшие ТОП-3 новостройки бизнес-класса Москвы  

Moments  

Moments – квартал бизнес-класса в одном из самых зелёных районов Покровское-Стрешнево. Станция МЦК «Стрешнево» находится в 5 минутах ходьбы. В квартале планируется построить 8 корпусов – первый этап будет состоять из одной 30-этажной башни, а во втором и третьем несколько корпусов объединят общим стилобатом и двором.

В каждом корпусе обустроено атмосферное лобби с отделкой и высокими потолками. Здесь оборудованы зоны ожидания с мягкой мебелью, комнаты для хранения колясок, гостевые санузлы и лапомойки. А на благоустроенной внутренней территории оборудованы игровые и спортивные площадки из натуральных материалов и сенсорные сады для отдыха.

В проекте представлены квартиры и студии разной площади – от 26 м² до 129 м². Есть варианты с угловым остеклением, мастер-спальней и гардеробными комнатами. Застройщик сдаёт квартиры с отделкой white box или без отделки.

Сдача первой очереди проекта запланирована на 3 квартал 2025 год, полностью комплекс будет сдан в 4 квартале 2029 года. Стоимость студий начинается от 10,5 миллионов рублей, а пентхаус можно приобрести за 26,3 миллиона рублей.

Portland – проект бизнес-класса, расположенный в акватории Москвы-реки возле Южного Речного Порта. В 15 минутах от комплекса – удобный выезд на ТТК, а до Садового кольца можно добраться за 20 минут на автомобиле. Ближайшая станция метро «Печатники» находится в 15 минутах ходьбы.

На приватной территории обустроены функциональные детские площадки, 3 воркаут-зоны, площадки для игры в баскетбол и зоны для выгула собак. А на крыше галерей разбиты цветущие сады и обустроены открытые террасы с шезлонгами и лаунжи для йоги и лекций. Здесь можно проводить время с семьёй и друзьями, отдыхать и наслаждаться живописными видами на акваторию реки.

Квартал состоит из 8 корпусов высотой от 15 до 29 этажей, которые объединены торговыми галереями. Застройщик предлагает различные варианты планировочных решений – от компактных студий до просторных квартир для большой семьи. Представлены варианты с балконами, террасами и угловым остеклением. На верхних этажах расположены пентхаусы с потолками высотой 4 метра. Квартиры сдают с отделкой white box или без отделки.

Студия в комплексе Portland стоит от 11,3 миллионов рублей. а квартира с 3-мя спальнями – от 32,3 миллионов рублей. Первая очередь проекта будет сдана в 4 квартале 2025 года, полностью объект введут в эксплуатацию во 2 квартале 2026 года.

Forst – жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе, состоит из 5-ти корпусов высотой до 20 этажей. Комплекс расположен на Симоновской набережной в непосредственной близости к воде.

Внутренняя благоустроенная территория разбита на 8 флористических зон – зелёные лужайки, красочные цветочные острова и пешеходные дорожки. На первых этажах комплекса размещены кафе, фитнес-центр, коворкинг и компании сферы услуг для комфортной жизни.

Forst включает в себя более 800 квартир от студий до роскошных пентхаусов с террасами и камином. В некоторых квартирах не первом этаже есть собствннное патио, где можно устраивать барбекю и отдыхать под тенью деревьев. Квартиры выполнены в отделке whitebox с дополнительной шумоизоляцией стен.

Купить студию в комплексе Forst можно за 11,5 миллионов рублей, а просторную квартиру с 3-мя спальными – за 27 миллионов рублей. Сдача проекта планируется во 2 квартале 2024 года.

Заключение  

Если вы хотите приобрести квартиру в жилом комплексе бизнес-класса, позвоните по телефону +7 (499) 681-74-01 – наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты и подробнее расскажут про каждый объект и район.