Что включает в себя технология «Умный дом», и как её подключить?

Технология «Умного дома» уже давно стала очень распространённой, а застройщики всё чаще предустанавливают эту систему в своих проектах. В материале рассказываем, как работает технология и какие у неё есть преимущества, а также показываем несколько комплексов, где уже установлен «Умный дом».

«Умный дом» — это автоматизированная система устройств, каждое из которых выполняет определённые функции. Система может самостоятельно выполнять задачи и принимать решения без непосредственного участия человека. Вам нужно лишь дистанционно управлять с помощью пульта, приложения на телефоне или голосовых команд.

Базовый комплект системы  

Принцип работы «Умного дома»  

В основе лежит передача команд, и, как мы уже сказали, их может активировать как человек, так и автономное устройство. В первом случае это скорее всего будет голосовой запрос или управление через телефон. Например, с помощью голосовых команд можно управлять кондиционером, а системой отопления — через смартфон.

Во втором случае личное присутствие вообще не требуется, потому что некий набор команд и сценариев уже запрограммирован в подключённые к «Умному дому» устройства. Команды будут автоматически выполняться в зависимости от временных настроек и так далее. Например, каждый день в 17:00 запускается робот-пылесос, а к 19:00 закипает чайник.

По сути, все системы «Умного дома» состоят всего из 3 компонентов:

• датчики, получающие информацию извне; 
• центральный контроллер, обрабатывающий запрос и запускающий команды; 
• подключённые устройства: от умных чайников и холодильников до систем контроля освещения и отопления.

Основные протоколы передачи данных  

Связь между частями системы «Умного дома» бывает проводной и беспроводной, то есть при помощи Wi-Fi или Bluetooth. Выбирая технику, обязательно обращайте внимание на протокол и совместимость всех устройств.

Главное отличие протоколов передачи данных — в количестве возможных подключённых устройств. Так, если вам нужно подключить до 10 элементов, то беспроводное соединение отлично подойдёт. Однако если вы рассматриваете большее количество — лучше остановиться на системе Zigbee.

Потребности  

Прежде всего нужно решить, для чего вам нужна система «Умный дом». Для облегчения можно выбрать из четырёх основных потребностей:

Комфорт

Ориентируйтесь на те комплекты, которые больше помогают в хозяйстве и позволяют облегчить жизнь — например, с автоматизированной системой отключения отопления или освещения, управлением домом через приложение и прочее.

Долгосрочное отсутствие

Если вы, например, часто ездите в командировки или по какой-либо другой причине оставляете квартиру без присмотра, то «Умный дом» станет хорошим помощником в присмотре за недвижимостью. Выбирайте комплекты, где можно регулировать температуру дома и управлять повышенной системой безопасности. В некоторых «Умных домах» есть даже система имитации присутствия хозяев при длительном отсутствии.

Экономия

«Умный дом» действительно помогает снизить траты на коммунальные услуги. Он может сам выключить свет, либо полностью электроэнергию, пока вас нет дома, — и даже сократить подачу отопления.

Безопасность

Помимо очевидной системы видеонаблюдения «Умный дом» позволит фиксировать протечки и запрёт стояки при необходимости, узнает о не выключенной конфорке и самостоятельно исправит проблему.

Бюджет  

Если собирать систему «Умный дом» самостоятельно, то её стоимость может быть разной: от 5 000 рублей до 500 000 рублей. Рассмотрим вариант для квартиры с 1 спальней.

Умный дом с «Алисой»

Например, в базовом и самом дешёвом варианте система «Умный дом с Алисой» выйдет примерно в 50 000 рублей.

Умная розетка «Яндекс» стоит 1 236 рублей, а с учётом, что в квартире из нашего примера около 25 розеток — нужно потратить 30 900 рублей.

Умная лампочка «Яндекс» обойдётся в 901 рубль, хотя цены на них тоже варьируются. Если предположить, что в квартире будет всего 15 лампочек, то выйдет 13 515 рублей.

Чтобы система работала через голосовое управление, то стоит приобрести умную колонку от Яндекса, стоимость начинается от 5 000 рублей.

Также требуют дополнительных затрат другие приборы, например, камера видеонаблюдения или робот-пылесос. Однако вы можете оснастить системой «Умный дом» не всю квартиру, а только спальню.

Умный дом с Xiaomi

Первым делом нужно приобрести Mi Smart Home Hub — центр управления «Умным домом». Он собирает сигналы с подключённых устройств и управляет их работой. Его стоимость составляет 2 890 рублей.

Розетка Mi Smart Plug Zigbee стоит 1890 рублей, на квартиру с 1 спальней нужно потратить 47 250 рублей, а лампочка Xiaomi Smart LED Bulb Warm White продаётся за 890 рублей, значит, за 15 штук нужно будет отдать 13 350 рублей.

К этому можно добавить другие системы «Умного дома» — например, датчик температуры и влажности Xiaomi Mi Temperature and Humidity Monitor 2, который управляет обогревателем, увлажнителем воздуха и кондиционером. Он стоит 690 рублей.

Портативный датчик открытия окон и дверей позволит обеспечить безопасность вашего помещения, его цена составляет 1 090 рублей. Он реагирует на движения.

За регулирование света в помещении отвечает датчик Xiaomi Mi Light Detection Sensor за 1 190 рублей. Он отслеживает уровень освещения в помещении и управляет сценариями работы всех световых приборов, интегрированных в систему «Умный дом».

Однако это лишь малая часть того, что можно приобрести из системы «Умный дом» от бренда Xiaomi. Всё зависит от вашего бюджета и предпочтений.

Установка под ключ от Rubetek

Компания Rubetek, считающаяся одним из первых производителей систем «Умного дома», предоставляет свои услуги по оснащению квартир устройствами. На сайте производителя представлены типовые проекты, которые можно приобрести. Специалисты придут и сделают всё за вас. Самый бюджетный вариант для квартиры с 1 спальней стоит 73 100 рублей по скидке, а без — 91 600 рублей.

Благодаря системе «Умный дом» вы одним нажатием кнопки сможете:

• управлять тёплыми полами; 
• настраивать температуру в комнатах; 
• защитить квартиру от протечек воды; 
• открывать и закрывать шторы;
• включать зональную подсветку и основной свет;
• контролировать пожарную безопасность; 
• управлять розетками.

В проводном «Умном доме», где сигнал от гаджетов ведётся к контроллеру и обратно, по кабелям есть ряд преимуществ:

• Надёжно. 
• Нет проблем с сетью. 
• Сеть защищена. 
• Можно подключать много устройств.

При этом для установки проводного «Умного дома» нужна прокладка слаботочной сети в помещении, поэтому это дорого и, конечно же, требует ремонта.

Беспроводной «Умный дом» лёгко установить, он не требует дополнительных ремонтных работ. Однако в данном случае есть риск, что система перестанет функционировать из-за воздействия внешний факторов — проблем со связью, например.

Части систем «Умного дома»:  

Освещение  

Умное освещение позволяет контролировать свет с помощью голосового управления, либо автоматизированных сценариев. Благодаря нему можно не бояться забыть выключить свет и экономить на оплате коммунальных услуг.

В систему входят: силовой блок, принимающий и распределяющий команды, контроллер, панели управления и пульты, умные выключатели, диммеры для регулирования уровня освещённости и датчики движения.

Функции умного освещения:

• управление светом по таймеру — например, если вы хотите, чтобы утром вместе с будильником включался свет; 
• автоматическое управление освещением — можно сделать так, чтобы при входе в комнату сразу становилось светло; 
• создание световых сценариев — например, с помощью запоминания программой комбинаций включённых светильников.

регулировка яркости — с помощью диммеров можно менять уровень освещённости любого источника света.

Примеры:

• Умная светодиодная лента Sber — 2 990  рублей. 
• Умный светильник Citilux Sezar Smart — 13 141 рублей. 
• Беспроводной переключатель XIAOMI Mi Wireless Switch — 1 264 рублей.

Безопасность и датчики  

Наверное, одни из самых полезных элементов «Умного дома» — системы, позволяющие обеспечить безопасность вашего дома. Это могут быть:

• датчики защиты от протечек, короткого замыкания в электросети и возгораний;
• генератор автономного энергосбережения; 
• автоматическая система пожаротушения; 
• аварийная сигнализация.

Примеры:

• Умная камера с датчиками безопасности HIPER IoT Cam Home Kit MX3А – 2 939 рублей. 
• Умный датчик открытия дверей и окон Easy Tech с дистанционным управлением от Tuya Smar – 755 рублей. 
• Защита от протечек воды Neptun Profi Base – 16 330 рублей.

Дистанционное управление  

Контроллер помогает использовать все элементы «Умного дома» дистанционно, прогнозировать сценарии и прочее. Часто они работают по Wi-Fi и Bluetooth.

Обычно все хабы универсальные, то есть к ним можно подключить разные устройства от разных фирм. Однако есть и фирменные, которые работают только с устройствами от конкретного производителя, поэтому стоит обращать внимание на этот нюанс при выборе центра управления.

Что нужно учитывать при выборе контроллера:

Систему «Умного дома»

Если ваш «Умный дом» состоит всего из нескольких лампочек, то центром управления может выступать просто умная колонка, либо смартфон. Но если у вас будет от 5-7 умных устройств, то скорее всего вам понадобится отдельная портативная станция для функционирования системы.

Стабильность соединения

В квартире вам может хватить двух колонок, однако в большом доме лучше иметь полноценный центр управления с возможностью автономной работы.

Тип и количество поддерживаемых протоколов связи

Стандартная бытовая техника может работать дистанционно по Wi-Fi или Bluetooth, однако осветительному и климатическому оборудованию могут потребоваться другие протоколы связи — например, ZigBee и Z-Wave.

Примеры:

• Центр управления умным домом Smart Home Hub 2 – 2 890 рублей.
• Центр умного дома Яндекс Хаб YNDX-00510 – 3 999 рублей.

Камеры  

Незаменимым помощником в охране помещения остаётся система видеонаблюдения. Что в неё входит в «Умном доме»:

• Камеры, которые можно поставить практически в каждом помещении. 
• Датчики движения, позволяющие зафиксировать изменения в пространстве и сообщить о них. 
• Видеодомофон, который покажет гостя и запишет на видео, если вас не будет дома, включит подсветку в темноте.

Примеры:

• Камера Xiaomi Mijia 360° Home Camera PTZ Version 2K – 3290 рублей.
• Комплект видеодомофона MUSE WIFI-KIT – 16 085 рублей.

Варианты готовых комплектов на рынке  

Цена на комплект с охранной сигнализацией для дома и офиса стартует от 6 000 рублей. Например, в набор MUSE WIFI-KIT входят: монитор и накладная антивандальная видеопанель. К нему дополнительно можно подключить вызывную панель, видеокамеры и мониторы.

Производитель Aqara SYK42 предлагает набор с умной розеткой и двумя датчиками, которые помогают узнавать о протечках, либо контролировать микроклимат. Приборы совместимы с голосовыми помощниками «Маруся», «Алиса» и «Салют». Цена составляет 8 999 рублей.

В комплект Ezviz BS-113A входит базовое устройство, контроллер, а также датчики движения и открытия и закрытия и пульт дистанционного управления. Дополнительно можно подключить ещё 32 «умных» устройства. Он стоит 11 990 рублей.

Пошаговая инструкция, как подключить технологию к дому  

Для установки системы «Умный дом» в вашей квартире можно обратиться в специализированную фирму, которая сделает всё за вас и даже приобретёт нужные устройства.

Чтобы установить систему самостоятельно, нужно:

1. Приобрести комплект, либо собрать стартовый набор. 
2. Установить датчики. 
3. Синхронизировать их с контроллером, либо устройством, которое выполняет его функцию — смартфоном.

Как управлять системой:  

С централизацией  

В централизованной системе всё привязано к контроллеру, — именно он решает, что включить и когда, а потом посылает сигналы устройству. Однако подобного рода систему сложно реализовать самостоятельно без поддержки специалистов.

Без централизации  

В децентрализованной системе «Умного дома» все его элементы автономны. Они могут обмениваться информацией и посылать друг другу команды, но не быть привязаны к единому центру. В данном случае в устройстве нельзя прописывать сложные сценарии. Однако его преимущество в том, что при выходе из строя одного устройства, остальные гаджеты будут работать.

Варианты новостроек  

Foriver  

Foriver — жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе на первой береговой линии Москвы-реки. За 5 минут на автомобиле вы можете доехать до Садового кольца, а дорога до парка «Зарядье» и Красной площади займёт примерно 10 минут. Ближайшая станция метро «Автозаводская» находится в 8 минутах ходьбы.

Всего в квартале 11 корпусов на 2 980 квартир. Здания объединяет общий стилобат, на крыше которого раскинулся парковый ансамбль с аллеями, детскими и спортивными площадками. Застройщик предлагает различные планировочные решения — от уютных студий площадью 45 м² до просторных квартир с 3 спальнями для большой семьи площадью 159 м². В видовых пентхаусах предусмотрены приватные террасы, на которых можно наслаждаться ужином в кругу близких или устраивать барбекю с друзьями.

Лобби комплекса максимально светлое и просторное: благодаря 5-метровому потолку помещение наполняется естественным светом. Резидентов встречает приветливый консьерж, который всегда поможет принять посылку или заказать такси. Помимо этого, здесь есть колясочная и комнаты с лапомойками для четвероногих друзей.

На первых этажах комплекса обустроили торговую галерею с ресторанами, магазинами и салонами красоты. А ещё там есть различные тематические корнеры: спорт, искусство, здоровье, красота, дети. Резиденты могут также посещать фитнес-центр World Class со спа и медицинским восстановительным центром. Для маленьких жителей на территории комплекса построили 3 новых детских сада с изучением иностранных языков. Дети смогут общаться со своими друзьями и играть на современной площадке.

В комплексе представлен максимальный пакет «Умного дома» от «Инград»: охранно-пожарные система, защита от перепадов напряжения, контроль качества воздуха и умный замок.

Hide — небоскрёбы премиум-класса рядом с рекой Сетунь в экологическом районе Раменки. Из комплекса есть удобный выезд на ТТК, дорога займёт всего 2 минуты на автомобиле. А до Кутузовского проспекта доедете за 5 минут.

В комплекс входит три 41-этажных небоскрёба с квартирами разной планировки. Две башни объединены центральным фойе с лобби-баром и развитой внутренней инфраструктурой. Застройщик предлагает и компактные студии, и видовые пентхаусы на верхних этажах с потрясающим видом на панораму города. Из окон небоскрёбов Hide открываются завораживающие виды на: изгиб Москвы-реки, Новодевичий монастырь, «Лужники», территорию МГУ, деловой центр «Москва-Сити» и природный заказник «Воробьевы горы».

Просторное центральное лобби выполнено в природных оттенках, а декор подчёркивает благородство интерьера. Натуральные мраморные столешницы стойки ресепшн и бара объединяют и завершают всю концепцию дизайна. В лобби также обустроена уютная зона отдыха с мягкой мебелью и стеллажами. Недалеко расположился биокамин — около него можно отлично провести время в компании близких и друзей.

Также в комплексе обустроены общественные пространства: места для удалённой работы, персональный бизнес-центр, спортзал с душевыми комнатами, спа-зона с хаммамом и массажными комнатами, терраса с зоной для пикника.

На внутренней территории застройщик предусмотрел множество зон для отдыха. Например, здесь есть роща с извилистыми дорожками, тайный сад и даже амфитеатр. Для любителей активного спорта оборудована воркаут-площадка со специальным настилом, который отлично подойдёт для занятий йогой.

Всё необходимое для комфортной жизни резидентов находится на первых этажах комплекса: пекарня, кафе, винотека, ресторан, мини-маркет, аптека, салон красоты и образовательный центр для дошкольников.

Застройщик предлагает резидентам системы «Умный дом» и «Умная квартира» с различным функционалом.

Если вы хотите приобрести квартиру с системой «Умный дом», позвоните по телефону +7 (499) 681-74-01. Наши эксперты подберут наиболее подходящие для вас варианты на рынке и подробно расскажут про каждый объект и район.