ЖК СТОУН Грэйн
Две башни бизнес-класса в двух минутах от метро «Калужская»
- стоимость от
- 23 460 000 ₽
- м2 от
- 550 000 ₽
- готовность
- 3 кв. 2029
Скачайте
презентацию проекта
Обновлён 18 августа 2026
Ваш дом на юго-западе Москвы в рассрочку сроком до 4 лет
Проект точечный: два корпуса стоят на участке 1,3 га, квартир на этаже немного. Бизнес+ — так класс определяет застройщик. Архитектуру в европейском стиле проектировало бюро Kleinewelt Architekten, лобби — ECUS, двор — бюро .dpt.
Главный аргумент локации — транспорт. В двух минутах пешком радиальная «Калужская» и «Воронцовская» на Большой кольцевой, до ТТК и МКАД по 6 км, до Ленинского проспекта 2,5 км. Воронцовский парк — в 10 минутах ходьбы. Вокруг кампусы МГИМО, РУДН, РНИМУ и РАНХиГС, главное здание МГУ, школы и детские сады, рядом офисный квартал STONE Калужская.
Квартир 618, площади от 31 до 180 м², выбор планировок широкий: студии с балконами, квартиры от одной до четырёх спален, мастер-спальни с гардеробной, анфиладные планировки, лоты с террасами, двухуровневые квартиры со вторым светом. Потолки от 3,25 до 3,7 м, в двухуровневых — до 6,8 м. У пентхауса терраса 60 м² с видом на МГУ и Москва-Сити.
О чём стоит знать заранее. Квартиры сдаются без отделки, как пустой холст, а это значит, что можно реализовать собственный дизайн. Паркинг рассчитан на 270 машиномест при 618 квартирах: место найдётся примерно каждой второй квартире, и выбирать его лучше вместе с квартирой. Дом сдадут в 2029 году, поэтому переезд планируется на три года вперёд.
Соседние проекты того же застройщика решают другие задачи. «СТОУН Райз» в Лефортово дешевле на входе и ближе к центру, но стоит в плотном деловом квартале. «СТОУН Блик» на Новоданиловской набережной — премиум-класс с видом на воду и сдачей в 2030 году. «Грэйн» выбирают те, кому важнее зелёный юго-запад, две линии метро у дома и университеты рядом.
Планировки в ЖК СТОУН Грэйн
Экскурсия по комплексу СТОУН Грэйн
Европейский стиль от бюро Kleinewelt Architekten.
Две разновысотные башни на 20 и 45 этажей стоят на участке 1,3 га. Контраст высот задаёт силуэт квартала, а сдержанные фасады вписывают дом в застройку Обручевского района.
618 квартир площадью от 31 до 180 м².
В доме есть студии с балконами, квартиры от одной до четырёх спален, анфиладные планировки и лоты с террасами. Потолки от 3,25 до 3,7 м, в двухуровневых квартирах со вторым светом — до 6,8 м.
Магазины, кафе и офис управляющей компании — в доме.
На первых этажах откроются супермаркеты, аптеки и бутики, в отдельном двухэтажном корпусе — продуктовые магазины и офис управляющей компании. Вдоль витрин пройдёт прогулочная галерея. Рядом ритейл офисного квартала STONE Калужская.
С верхних этажей видны МГУ и Москва-Сити.
Башня в 45 этажей выше окружающей застройки, поэтому панорама открывается на город, парк и деловой центр. У пентхауса — собственная терраса 60 м² с видом на МГУ.
Ресепшен, кофейня и бизнес-гостиная от бюро ECUS.
В лобби работают переговорные, детская игровая комната и мягкие зоны отдыха. Потоки резидентов и сервисных служб разведены: для доставки предусмотрены отдельный лифт и своя зона разгрузки.
Расположение ЖК «СТОУН Грэйн»
ЖК «Stone Grain» расположен по адресу Москва, Старокалужское шоссе, 64.
