стоимость от
77 130 000
м2 от
1 360 000

Садовническая, 69

+7 (495) 152-20-20 Заказать звонок
Замоскворечье
Павелецкая, 12 минут
Новокузнецкая, 15 минут
map
complex
Срок сдачи
2 квартал 2028
Класс
делюкс
Этажность
1 — 10
Потолки
3 — 3,9 метра
Парковка
подземный двухуровневый
Отделка
без отделки
Тип здания
монолитный
Окна
панорамные

Элитный клубный квартал «Садовническая 69» на острове Балчуг

Уникальный адрес в сердце Москвы — первая линия Садовнической набережной, золотой остров Балчуг. Коллекция планировочных решений клубного квартала «Садовническая 69» включает широкий выбор вариантов, в том числе редкие форматы премиального жилья: пентхаусы, квартиры с террасами и патио.
image

Комплекс клубных резиденций находится в историческом районе Замоскворечье на острове Балчуг на первой береговой линии. На неспешную вечернюю прогулку можно отправиться на Садовническую или Космодамианскую набережную. Все ключевые локации для культурного отдыха находятся в пешей доступности. Насладиться работами Врубеля, Репина и Васнецова можно в Третьяковской галерее, а концертом классической музыки — в Московсковском международном доме музыки. До обеих локаций дорога займёт 10-20 минут пешком. Добраться до Красной площади можно всего лишь за 10 минут на машине. Рядом с клубным домов 3 станции метро: «Павелецкая», «Новокузнецкая» и «Третьяковская». До каждой из них можно не спеша дойти за 10-15 минут.

В проекте 4 корпуса переменной высоты. У корпусов есть свои отличительные черты: например, расположение на первой линии, двухэтажные урбан-виллы — островок загородной жизни в самом центре столицы, выход в приватный сад или квартиры с панорамными видами на город.

Застройщик предлагает большой выбор планировок — вы сможете подобрать вариант под свои пожелания и образ жизни. Можно выбрать небольшой лот с 1 спальней или просторные семейные резиденции с 5 спальнями. Если хотите наслаждаться панорамным видом на башни Кремля и реку — купите свой выбор на пентхаусе с террасой и дровяным камином. Хотите больше приватности и уединённой жизни — купите урбан-виллы с личным входом.

В проекте наполненная клубная инфраструктура. На приватной территории разбит уютный ландшафтный сад для прогулок. Это место располагает к отдыху в тени деревьев или приватной беседе с близкими. Центральная площадь — место притяжения жителей комплекса. Благодаря композиции из плодовых деревьев, кустарников и низкорослых растений здесь создаётся ощущение гармонии с природой.

Не покидая территории клубного дома вы можете реализовать различные сценарии работы и отдыха: в проекте оборудовали переговорные для комфортной работы и фитнес-зал и спа-зоны для заботы о здоровье.

Решить любой бытовой вопрос можно буквально в два клика — достаточно зайти в приложение консьерж-службы и вызвать нужного вам специалиста. Для резидентов доступен подземный паркинг. Спуск повышенной плавности обеспечивает беспрепятственный въезд любому автомобилю — как спорткару, так и джипу.

4 клубных корпуса расположены на 1 га приватной территории с закрытым зелёным сквером, дизайнерскими ландшафтами и видами на воду. Архитектура в стиле метамодернизма, фасады с медными акцентами, панорамное остекление и высокие потолки. Концепция «тихой роскоши» — натуральные материалы, дизайнерская мебель, продуманные детали.

Тишина и уединённость сочетаются с близостью к главным достопримечательностям и лучшей инфраструктуре Москвы: Кремль, Замоскворечье, деловые центры и рестораны, развивающая среда, престижные школы и сады рядом.

Каждый из корпусов клубного квартала имеет эксклюзивный перечень видовых квартир с различными планировочными решениями.

Площадь квартир: 1-комнатные — от 55,75 м², 2-комнатные — от 100,9 м², 3- комнатные — от 106,23 м², 4-комнатные — от 169,42 м².

Видовые квартиры (72–142 м²) с панорамами на Кремль, набережную и парк.

Квартиры с террасой (141–188 м²) — личное пространство с видом на Москву.

Квартиры с патио — приватный дворик для отдыха в центре города.

Городские виллы — эксклюзивные двухэтажные резиденции с лифтом и паркингом.

Вертикальное панорамное остекление и высокие потолки позволяют насладиться главными достопримечательностями столицы. Только вы решаете, какой вид будет открываться из окон вашей квартиры: обзор на Садовническую набережную, Замоскворечье, Кремль или внутренний плодовый сад.

Элитная система комфорта — круглосуточный сервис 24/7.

Доверьте решение повседневных вопросов консьержу и сосредоточьтесь на главном.

Внутренняя инфраструктура:

Гранд-лобби с консьерж-сервисом, зимним садом, баром и камином.

Фитнес-зал, хамам, сауна, бьюти-зона, переговорные.

Приватные переговорные и репетиторские для работы и занятий с детьми.

Закрытый паркинг.

Безопасность и сервис:

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.

Отдельные входы для резидентов и персонала.

Умные системы: климат-контроль, очистка воды, подогрев тротуаров.

Консьерж-сервис 24/7: от организации мероприятий до подбора персонала.

Внутренний двор — приватный оазис:

Хвойный сад, плодовые деревья, водный сад с ивами.

Дизайнерские беседки, зоны отдыха, детская площадка.

Архитектурная подсветка и камерная атмосфера.

Исключительная приватность — отсутствие коммерческих помещений, только для резидентов.

Это не просто жилье — это статус и образ жизни.

note-image

Планировки в проекте «Садовническая, 69»

1 спальня
от 77 
от 1 370 000 /м²
от 56 м² 21 квартира
2 спальни
от 130 
от 1 280 000 /м²
от 103 м² 16 квартир
3 спальни
от 156 
от 1 370 000 /м²
от 107 м² 24 квартиры
4+ спален
от 254 
от 1 520 000 /м²
от 169 м² 21 квартира
В комплексе Садовническая, 69 можно выбрать планировку.

Экскурсия по комплексу резиденций «Садовническая, 69»

complex
Архитектура
complex
Интерьеры
complex
complex
complex
complex
Инфраструктура
complex
complex
Вид
complex
complex
Лобби
complex
Скачайте презентацию клубного проекта «Садовническая, 69»
В журнале — новые объекты, всё про внутреннюю инфраструктуру элитных новостроек Москвы по специальной цене, идеи по обустройству и советы экспертов.
Принятие условий
Проверьте файл в папке «загрузки»
brochure
Принятие условий
Проверьте файл в папке «загрузки»
twig
twig
twig
twig
twig

Места вблизи клубного дома «Садовническая, 69»

Остров Балчуг
Садовническая набережная
Стейк Хаус Бутчер
Московский Дом музыки
Павелецкая плаза
Третьяковская галерея
Зарядье
Московский Кремль
ГЭС-2
Москва-Сити

Застройщик «Садовническая, 69»

Акционеры компании — бывшие топ-менеджеры ВТБ, Сбер и ДомРФ. Девелопер принимал участие в строительства дома «Софийский» и объектов Динамо. Перейти на страницу застройщика Balchug Estate

Рассчитайте ипотеку

Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Срок кредита
Банк
Годовая ставка
Первый взнос от
Ежемесячный платёж
sber
Годовая ставка 21.9%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 26.7%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 25.69%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 24.7%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 23.8%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 25.3%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 21.2%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 20.24%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 24%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 20.5%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 21.9%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292

Документы

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проекте строительства (в том числе проектные декларации) размещена на сайте наш.дом.рф Вы можете запросить необходимые документы у наших брокеров.