стоимость
Цена по запросу
Обыденский № 1
+7 (495) 152-20-20 Заказать звонок
Хамовники
Кропоткинская, 6 минут
Парк Культуры, 14 минут
map
complex
Срок сдачи
1 квартал 2026
Класс
делюкс
Этажность
6
Потолки
от 3,35 до 4,35 м
Паркинг
41 машино-место, паркинг двухэтажный
Отделка
без отделки
Тип дома
квартиры
Окна
панорамные, ЕМ групп

«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки.

«Обыденский№1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы. Всего 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Дом насыщен инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’SLAB, FITLAB для занятий спортом, детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB, лобби и лобби-бар, внутренний двор-сад.
image

Клубный дом «Обыденский №1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. «Обыденский №1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: выполненные в концепции FRIEND’S LAB общественная гостиная/библиотека и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой) и подождать домочадцев; фитнес-клуб только для жителей по стандарту FIT LAB; уникальное детское развивающее игровое пространство в концепции KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

«Обыденский №1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками высотой 6,5 метров и дорогой отделкой.

Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.

Рядом с клубным домом «Обыденский № 1» есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.

В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.

В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.

Девелопер проекта — Sminex-Интеко, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

note-image

Экскурсия по комплексу Обыденский № 1

complex
Архитектура
complex
Интерьеры
complex
complex
complex
complex
Инфраструктура
complex
complex
complex
complex
complex
Скачайте презентацию комплекса «Обыденский № 1»
В журнале — новые объекты, квартиры и апартаменты в элитных новостройках Москвы по специальной цене, идеи по обустройству и советы экспертов
Принятие условий
Проверьте файл в папке «загрузки»
brochure
Принятие условий
Проверьте файл в папке «загрузки»
video of coplex
Видео о комплексе
Посмотрите видео с обзором жилого комплекса Обыденский № 1. За 4 минуты расскажем всё, что нужно знать, принимая решение о покупке.
twig
twig
twig
twig
twig

Места вблизи комплекса Обыденский № 1

Дом Перцовой
Храм Христа Спасителя
Пречистенская набережная
Мультимедиа Арт Музей
Зачатьевский монастырь
Пушкинский музей
Московский Кремль
ГЭС-2

Застройщик ЖК Обыденский № 1

Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Обладает 22-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создает самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Перейти на страницу застройщика Smineх

Рассчитайте ипотеку

Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Срок кредита
Банк
Годовая ставка
Первый взнос от
Ежемесячный платёж
sber
Годовая ставка 9.9%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 11.2%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.1%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.9%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.2%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.3%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 10.3%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.6%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 11.25%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.9%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 10.3%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292
sber
Годовая ставка 9.3%
Первый взнос от 102 292 ₽
Ежемесячный платёж 102 292

Документы

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проекте строительства (в том числе проектные декларации) размещена на сайте наш.дом.рф Вы можете запросить необходимые документы у наших брокеров.

Частые вопросы

Что представляет собой клубный дом Обыденский № 1?

Клубный дом Обыденский № 1 — это элитный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Москвы, Остоженке. Дом вписан в историческую застройку и сочетает элементы классицизма и модерна.

Какие квартиры доступны в клубном доме Обыденский № 1?

В клубном доме Обыденский № 1 доступны различные варианты квартир, включая пентхаусы с террасами и каминами. Планировка квартир разнообразна, удовлетворяя потребности самых требовательных покупателей.

Какова инфраструктура вокруг клубного дома Обыденский № 1?

Инфраструктура вокруг клубного дома Обыденский № 1 включает в себя тихие улочки, близость к Парку Горького и Храму Христа Спасителя, а также разнообразные магазины, рестораны и фитнес-центры.

Какова цена на квартиры в клубном доме Обыденский № 1?

Цены на квартиры в клубном доме Обыденский № 1 варьируются в зависимости от типа и площади. Для получения точной информации, оставьте заявку и мы свяжемся с вами.

Какие особенности имеет клубный дом Обыденский № 1?

К особенностям клубного дома Обыденский № 1 относятся всесезонный двор-сад, lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями, а также парадное лобби с потолками высотой до 4,5 метров.

Какие преимущества проживания в клубном доме Обыденский № 1?

Преимущества проживания в клубном доме Обыденский № 1 включают элитное окружение, высококлассную инфраструктуру, уникальную архитектуру, а также наличие всесезонного двора-сада и lounge зон.

Есть ли возможность увидеть планировку квартир в клубном доме Обыденский № 1?

Да, планировка квартир в клубном доме Обыденский № 1 доступна для ознакомления на нашем сайте. Вы также можете посетить офис продаж для более детального ознакомления.